Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-543/2013 ~ М-621/2013 от 29.10.2013

Дело №2-543

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 декабря 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В.,

с участием помощника прокурора Каменского района Казаковой С.А.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой М.М. к Акуловой М.А. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Филиппова М.М., являясь собственником жилого помещения- квартиры расположенной по <адрес>, обратилась в суд с иском о выселении ответчика Акуловой М.А.

Истец Филиппова М.М. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с участием ее представителя. Указанное заявление удовлетворено судом.

В судебном заседании представитель истца Кулов Е.А. пояснил, что в <*** г.> ответчик Акулова М.А. с устного согласия истца заселилась в указанное жилое помещение с условием приобретения в последующем указанного жилого помещения в собственность. До настоящего времени ответчик Акулова М.А. жилое помещение не приобрела. Истец неоднократно обращалась к ответчику Акуловой М.А. с требованием выселения, но безрезультатно. Ответчик Акулова М.А. по настоящее время проживает в жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает. У истца возникла задолженность по коммунальным услугам, о существовании которой истец узнала из претензии Управления заказчика. <*** г.> истец направила Акуловой М.А. заказным письмом предложение о выселении, на которое ответа не поступило. Ответчик Акулова М.А. препятствует осуществлению права собственника свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем истец Филиппова М.М. просит выселить ответчика Акулову М.А. из указанного жилого помещения.

Ответчик Акулова М.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом своевременно заказной корреспонденцией.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч.2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные гражданско-процессуальным законодательством, а при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом, с согласия представителя истца определено о слушании дела в отсутствии ответчика, в заочном производстве, поскольку ответчик уведомлен о дате и времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца, пояснения свидетеля С. исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначения. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут также сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом, согласно ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные права предусмотрены для собственника жилья ст.30 Жилищного Кодекса РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права /л.д.10, 11/ договором купли-продажи /л.д.12/, сведениями из государственного реестра прав /л.д.8/ установлено и не оспорено ответчиком, что истец Филиппова М.М. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по <адрес>.

Пояснения представителя истца Кулова Е.А., свидетеля С. подтверждено, что указанное жилое помещение занято и используется для проживания ответчиком Акуловой М.А.

Данные пояснения не противоречат сведениям, полученным из Б-ой сельской администрации от <*** г.> /л.д.43/, из которых видно, что Акулова М.А. по месту своей регистрации по <адрес> фактически не проживает.

Таким образом, установлено, что стороны письменного договора о пользовании жильем не заключали, срок пользования жильем ответчиком Акуловой М.А. не устанавливался.

Претензией от <*** г.> ответчик Акулова М.А. письменно уведомлена истцом о незамедлительном освобождении квартиры. /л.д.32, 30, 31/ Указанная претензия оставлена без удовлетворения.

Таким образом, ответчик Акулова М.А. безусловно препятствует в осуществлении истца Филипповой М.М. права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца Филипповой М.М. о выселении Акуловой М.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Аналогичное заключение дано прокурором в судебном заседании по данному иску.

В соответствии со ст.ст.88, 96 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика Акуловой М.А. следует взыскать в пользу истца Филипповой М.М. в возмещение расходов по оплате госпошлины *** руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филипповой М.М. удовлетворить.

Выселить Акуловой М.А., <*** г.> рождения из жилого помещения- квартиры, расположенной по <адрес>.

Взыскать с Акуловой М.А. в пользу Филипповой М.М. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в сумме *** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течении одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий Л.В.Гаирфанова