Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3182/2011 ~ М-2780/2011 от 05.04.2011

№ 2-3182/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова В.А. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

В Одинцовский городской суд Московской области обратился Хохлов В.А. с исковыми требования к ОАО « ответчик» о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. он заключил договор бронирования с ОАО «ответчик», согласно которого он оплатил два машиноместа для хранения автомобиля в виде доли подземного гаража-стоянки расположенной по адресу: АДРЕС

В соответствии с условиями договора он оплатил в полном объеме за указанное машиноместо, денежные средства в сумме 1 140 000 рублей.

По акту от ДД.ММ.ГГГГ. ему были переданы два машиноместа, которыми он пользуется и оплачивает все необходимы расходы по их содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами было подписано соглашение о совместном владении гаражом.

Просит суд признать за нем право собственности на машиноместа.

Представитель Хохлова В.А. по доверенности Савинова Е.А.Н. заявленные требования подержала в полном объеме.

Представитель ОАО «ответчик» по доверенности Бакулин А.М. суду пояснил, что действительно истцом была произведена оплата машиномест по вышеуказанному адресу и его доля подземной автостоянки составляет 3\1000.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела суд считает, что требования Хохлова В.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и односторонние изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договор, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор бронирования, согласно котрого Хохлов В.А. оплатил два машиноместа в размере 570 000 рублей за каждое.

Согласно акта о передачи машиномест в пользование от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «ответчик», передала Хохлову В.А. машиноместа по адресу. АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами было заключено соглашение о совместном владении гаражом, согласно которого предметом настоящего соглашения является совместное владение, пользование и распоряжение находящегося в общей долевой собственности недвижимого имущества подземной автостоянки, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 12 ).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно технического заключения №... по определению идеальных долей машиномест подземной автостоянки по адресу: АДРЕС машиноместа приобретенное Хохловым В.А. составляет долю в общем имуществе 3\1000, каждое.

Анализируя представленные доказательства суд считает, что Хохловым В.А. полностью выполнены условия договора по приобретению машиноместа, объект права определен и имеются законные основания для признание за ней право собственности на созданную вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 441 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Хохловым В.А. на машиноместо номер 61\2, общей площадью 15,91 кв.м. в виде 3\1000 доли подземного гаража-стоянки, находящегося по адресу: АДРЕС

Признать право собственности за Хохловым В.А. на машиноместо номер 62\2, общей площадью 15,91 кв.м. в виде 3\1000 доли подземного гаража-стоянки, находящегося по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья