Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2012 ~ М-634/2012 от 24.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

03 июля 2012 года г. Лесосибирск

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А., при секретаре Шабалиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловской Т.И. к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Козловская Т.И. обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является наследником по закону первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО2, проживавшего по день смерти по адресу: <адрес>. В установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Были выданы свидетельства на наследство, состоящее из денежных вкладов и имущества. Во владении ФИО2 при жизни был жилой Брусовой дом, приобретенный по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Данный жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В течение жизни ФИО2 дом был перестроен. В указанном доме истец проживает с момента его приобретения по настоящее время, ведет домашнее хозяйство. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, так как кроме договора купли-продажи не было подтверждающих документов о регистрации жилого дома в БТИ. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на дом и зарегистрировать право собственности надлежащим образом в регистрационной службе.

В судебном заседании истец Козловская Т.И. на требованиях настаивает, доводы, изложенные в заявлении, подтвердила.

Третьи лица Белан Н.Н., Козловский С.Н. представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласны с исковыми требованиями.

Представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Гороховик Г.Б. представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Нефедова Т.Ю., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки не уведомили.

Заслушав истца., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Истец Козловская Т.И. является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 7).

ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Козловская Т.И. является наследником первой очереди по закону после смерти своего супруга ФИО2 Кроме нее наследниками по закону являются дети умершего – Белан Н.Н., Козловский С.Н., которые не имеют намерения вступать в наследство.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 жилой дом был перестроен, в результате чего увеличилась общая площадь дома, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», техническими паспортами на жилой дом (л.д. 18-22, 24, 35-38).

Также установлено, что ФИО2 при жизни надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в регистрирующем органе.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 постановления от 29 апреля 2010 г. Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Документом, свидетельствующем о приобретении наследодателем ФИО2. права собственности на жилой дом, является договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ А документами, подтверждающими основание для перехода права собственности в порядке наследования, являются свидетельства о заключении брака, о смерти наследодателя.

Исходя из установленных обстоятельств и изложенных законодательных норм, суд считает, что исковые требования о признании за наследником права собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловской Т.И. удовлетворить.

Признать за Козловской Т.И. право собственности на брусовой одноэтажный жилой дом по адресу: г<адрес> общей площадью № кв. м, инвентарный номер №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Т.А. Бурмакина

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2012 года