Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2016 (2-1346/2015;) ~ М-1475/2015 от 15.12.2015

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2016 года.

Дело № 2-91/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Нарьян-Мар 20 января 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Островской Ирине Николаевне, Островской Марине Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» обратилось в суд с иском к Островской И.Н., Островской М.А., о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивирует тем, что Островская И.Н. на основании договора социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Островская М.А. является членом семьи Островской И.Н. и проживает в указанном жилом помещении. Управление многоквартирным <адрес> на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой». Ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с января 2014 года по октябрь 2015 года задолженность составляет 130 558 рублей 90 копеек. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчики обязаны выплатит пени в размере 9956 рублей 09 копеек.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с января 2014 года по октябрь 2015 года в размере 140 514 рублей 99 копеек, в том числе пени в размере 9956 рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4010 рублей 30 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу частей 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчик Островская И.Н. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселена Островская М.А.

Согласно копии поквартирной карточки ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении Островская И.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, а Островская М.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного на его основании договора управления многоквартирным домом, многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой».

Предприятие оказывало услуги и выполняло работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляло пользователям помещений коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения, а собственник (пользователь помещений) принимает и оплачивает их.

В свою очередь в период с января 2014 год по октябрь 2015 года обязанность по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения осуществлена ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Учитывая, что ответчиками не исполнена обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения с них подлежит взысканию задолженность, а также пени.

Согласно представленным суду расчетам задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014 года по октябрь 2015 года составила 130558 рублей 90 копеек, пени – 9956 рублей 09 копеек.

Суд, исследовав представленный расчет задолженности ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, считает его правильным и соглашается с ним. Ответный расчет ответчиками не представлен.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду стороной ответчика не представлено. Также стороной ответчика не представлено доказательств неоказания либо ненадлежащего оказания коммунальных услуг истцом.

Снизить размер неустойки ответчики не просили, доказательств наличия к тому оснований – не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу, о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения за период с января 2014 года по октябрь 2015 года в размере 130 558 рублей 90 копеек, пени в размере 9956 рублей 09 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 4010 рублей 30 копеек, то есть по 2005 рублей 15 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Островской Ирине Николаевне, Островской Марине Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Островской Ирины Николаевны, Островской Марины Александровны солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в размере 130558 рублей 90 копеек, пени в размере 9956 рублей 09 копеек, всего взыскать 140 514 рублей (Сто сорок тысяч пятьсот четырнадцать рублей) 99 копеек.

Взыскать с Островской Ирины Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2005 рублей (Две тысячи пять рублей) 15 копеек.

Взыскать с Островской Марины Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2005 рублей (Две тысячи пять рублей) 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.В.Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин