Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2021 ~ М-189/2021 от 15.03.2021

Гр.дело №2-266/2021

24RS0059-01-2021-000435-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края                                                             29 апреля 2021 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Шушеначевой С.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потылицыной Елены Александровны к Потылицыну Александру Александровичу, Потылицыну Олегу Александровичу о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

       У С Т А Н О В И Л:

Потылицына Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию п.Шушенское, в котором с учетом уточнений просила признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 39,3 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

    Требования мотивированы тем, что 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности бабушке истца ПН, которая умерла 24.03.2015 года. При жизни бабушка оставила завещание, по которому все свое имущество завещала сыну ПА После смерти ПН в установленный законом срок ПА к нотариусу для принятия наследства не обратился, однако фактически принял наследство: проживал в доме матери и пользовался земельным участком. ПА умер 06.05.2020 года, при жизни он оставил завещание, по которому все свое имущество завещал истцу. После смерти ПА истец к нотариусу для принятия наследства не обращалась, фактически приняла наследство: ухаживала за домом, пользовалась земельным участком.

    Истец Потылицына Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

    Определением суда от 09.04.2021 года ненадлежащий ответчик Муниципальное образование поселок Шушенское заменен на надлежащих ответчиков Потылицына Александра Александровича и Потылицына Олега Александровича.

    Ответчики Потылицын А.А., Потылицын О.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, подали суду письменные заявления о согласии с исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст.218, 1111 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112, п.2 ст. 1153 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

     Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

            Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и 1/2 доля жилого дома общей площадью 102,8 кв.м., в том числе жилой 47,10 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежали на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.09.1999 года ПН, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 24 АМ № 004751, 004752 от 18.04.2000г..

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online земельному участку площадью 750 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, 20.12.2005 года присвоен кадастровый номер №.

      В заявлении об уточнении исковых требований Потылицына Е.А. указала, что со временем долевая собственность ПН на жилой дом трансформировалась в собственность на индивидуальную квартиру, у соседей права оформлены на квартиру №1, а не на долю жилого дома.

    В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, а именно зарегистрировано право общей долевой собственности в 1/2 доле за ПН. Однако, согласно сведениям ЕГРН в данном жилом доме расположены помещения (квартиры) с кадастровыми номерами № и №.

    Также, по справочной информации Росреестра по объектам недвижимости в режиме online на кадастровый учет под номером № поставлена квартира №1 площадью 41,8 кв.м., на которую зарегистрировано право собственности 27.01.2021г.. А под кадастровым номером № на учет поставлена квартира №2 площадью 39,3 кв.м., данные о зарегистрированных правах на квартиру № 2 отсутствуют.

          Таким образом, суд находит, что дом по адресу <адрес> является многоквартирным домом включающим в себя две отдельные квартиры, квартира №2 в нем фактически принадлежала на праве собственности ПН. Сам по себе многоквартирный дом не является объектом гражданских прав, таковыми являются квартиры в нем.

ПН умерла 24 марта 2015 года в п.Шушенское Красноярского края.

При жизни ПН составила завещание, удостоверенное 27.09.2000г. нотариусом Д, по которому все свое имущество завещала ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации места жительства завещателя указан : <адрес>, что по мнению суда также указывает на фактическое разделение дома на квартиры.

Наследственное дело к имуществу ПН не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Шушенского нотариального округа К, Н и скриншотом из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

В заявлении истец указывает, что ее отец ПА в установленный законом срок к нотариусу не обращался, фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери ПН, жил в доме и пользовался земельным участком.

Оснований не доверять данным пояснениям истца у суда не имеется, лицами, участвующими в деле, данные пояснения не опровергнуты.

ПА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 06 мая 2020 года в п.Шушенское Красноярского края.

Наследственное дело к имуществу ПА не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Шушенского нотариального округа К, Н и скриншотом из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

    При жизни ПА составил завещание, удостоверенное 28.08.2013 года нотариусом К, по которому все свое имущество завещал дочери Потылицыной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Истец в заявлении указала, что после смерти отца она фактически приняла наследство, ухаживала за домом, пользовалась земельным участком, в подтверждение чего представила квитанции об оплате электроэнергии и др..

    Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ПА после смерти своей матери ПН фактически принял наследство по завещанию, проживал в доме и пользовался земельным участком, а истец в свою очередь фактически приняла наследство по завещанию, оставшееся после смерти её отца - ПА.

    Учитывая, что от лиц, обладающих правом претендовать на спорное имущество, возражений удовлетворению требований истца не поступило, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Потылицыной Е.А. о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

    С учетом того, что право общей долевой собственности ПН на многоквартирный дом фактически являлось правом собственности на квартиру в указанном доме, то с целью упорядочения имущественного оборота и регистрации прав на недвижимость данное решение суда является основанием для внесения в соответствующие записи ЕГРН сведений о прекращении права долевой собственности ПН на дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Потылицыной Еленой Александровной право собственности на квартиру общей площадью 39,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Потылицыной Еленой Александровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, из категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «индивидуальная жилая застройка», расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права общей долевой собственности ПН в 1/2 доле на жилой дом по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                                                  А.Л.Филимонова

          Мотивированное решение составлено 12 мая 2021 года.