Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1465/2021 ~ М-1326/2021 от 18.08.2021

Дело № 2-1465/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края         20 сентября 2021 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1465/2021 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Елизовское городское хозяйство» к Симкиной Ио1 и Симкиной ИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Елизовское городское хозяйство» (далее по тексту МУП «ЕГХ» либо Предприятие) обратилось в суд с иском к Симкиной Н.В. и Симкиной О.А.. о солидарном взыскании с ответчиков в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 107 рублей 76 копеек, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 880 рублей 83 копеек, а всего 82 988 рублей 59 копеек (л.д. 3-5).

В обоснование своего иска Предприятие ссылалось на то, что ответчики, проживая по договору социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не производили оплату за предоставленные истцом в качестве управляющей организации жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в указанном размере, на которую Предприятие начислило пени.

В судебное заседание представитель МУП «ЕГХ», извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, не явился (л.д. 59).

Ответчики Симкина О.А. и Симкина Н.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд также не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При этом ответчик Симкина Н.В. представила возражения на иск, указав на то, что по исполнительному производству с неё уже произведено удержание платы за жилищно-коммунальные услуги в пользу истца, а кроме того, она производила оплату за предоставленные истцом в спорный период времени жилищно-коммунальные услуги по выставленным ей квитанциям (л.д. 60, 67).

Третье лицо, не заявлявшее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Руденко В.А. в зал судебного заседания не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщила, об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила и возражений относительно заявленных требований в суд не направила. Судебное извещение, направленное третьему лицу, вернулось в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 65, 66).

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статьи 167 и статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Изучив иск, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 67, 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в спорный период (далее по тексту ЖК РФ) наниматели по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма на жилое помещение.

По общим правилам, установленным статьей 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним обязанность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию (отопление), газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматель жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из поквартирной карточки, протокола общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и сведений УВМ УМВД России по <адрес> установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в течение пяти лет управляющая организация МУП «ЕГХ» оказывала услуги по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В <адрес> названного многоквартирного дома, принадлежащего на праве собственности Елизовскому городскому поселению, на условиях социального найма проживают наниматель Симкина Н.В., а также члены ее семьи - дочь Симкина О.А., внучка ФИО3. и внук ФИО4 которые зарегистрированы там по месту жительства соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 8, 9, 10-12, 13-25, 62).

Согласно выписке из лицевого счета и расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что ответчики не вносили Предприятию плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, у них перед истцом образовалась задолженность на общую сумму 72 107 рублей 76 копеек (л.д. 26, 27).

На указанную задолженность, в связи с просрочкой в ее оплате, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ МУП «ЕГХ» начислило ответчикам пеню в общем размере 10 880 рублей 83 копеек (л.д. 28-31).

При таких обстоятельствах дела, исходя из приведенных в решении положений законодательства Российской Федерации, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков Симкиной Н.В. и Симкиной О.А. в солидарном порядке в пользу истца вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы Симкиной Н.В. о том, что с нее в пользу истца производились удержания по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Елизовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, не могут повлечь отказ в удовлетворении иска, поскольку указанным судебным приказом с нее в пользу истца был взыскан долга в размере 70 379 рублей 25 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за иной период, чем в рассматриваемом иске.

Утверждение Симкиной Н.В. о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оно производила оплату текущих платежей, суд находит необоснованным, так как вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ доказательств этому суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку определением от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЕГХ» была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу, то в соответствии со статьей 103 ГПК РФ и пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 2 690 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Симкиной ИО1 и Симкиной ИО2 в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия «Елизовское городское хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 107 рублей 76 копеек, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 880 рублей 83 копеек, а всего 82 988 рублей 59 копеек.

Взыскать с Симкиной ИО1 и Симкиной ИО2 в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 690 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированной форме решение составлено 27 сентября 2021 года.

Судья Д.П. Федорцов