Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7912/2013 ~ М-7522/2013 от 13.08.2013

Дело № 2-7912/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

***                                                       г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Исаченко М.В.,

при секретаре Данилове Е.А.,

с участием истца Нестеровой В.С., представителя ответчика Нестерова К.В. - адвоката Малиновской Ю.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Нестеровой В. С. к Нестерову К. В., УФМС по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нестерова В.С. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома по адресу ***, данный жилой дом истец унаследовала от *** СД. В *** истец расторгла брак с ответчиком, после расторжения брака ответчик забрал свои личные вещи, выехал их дома, попыток на вселение не предпринимал. Просит признать Нестерова К. В. утратившим право пользования домом ***, обязать УФМС по Амурской области снять сведения с регистрационного учета в отношении Нестерова К. В..

Истец в судебном заседании настаивала на заявленных требований.

Представитель ответчика - адвокат Малиновская Ю.И., назначенная в силу ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы по Амурской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Место жительство ответчика не известно, в силу ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат для представления его интересов. При таких обстоятельствах суд, заслушав мнение истца, представителя ответчика, полагавших возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** серии *** Нестерова В. С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании договора дарения от *** и свидетельства о праве на наследство по закону от *** года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** серии *** Нестерова В. С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***, на основании договора дарения от *** и свидетельства о праве на наследство по закону от *** года.

Согласно свидетельству о расторжении брака ***, *** брак между Нестеровым К. В. и Нестеровой В. С. расторгнут.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В определении от *** *** Конституционный суд РФ указал, что согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Вместе с тем статьей 292 ГК Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Тем самым гражданское законодательство наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (статья 17 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, в силу приведенных норм, условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение и проживание в нем.

Из домовой книги на ***, что в спорном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Нестеров К. В..

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом из искового заявления следует, что ответчик был вселен в указанное жилое помещение с согласия отца истца - бывшего собственника, так как ответчик являлся супругом истца.

Утверждая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, истец обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятием сведений с регистрационного учета.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Пленума ВС РФ «о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от *** *** членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Обстоятельств, опровергающих вышеизложенные доводы истца о прекратившихся семейных отношениях между ней и ответчиком иных предусмотренных законом оснований для проживания в спорном жилом помещении, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено и по материалам дела не усматривается.

В этой связи суд полагает, что ввиду прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком, ответчик Нестеров К.В. является бывшим членом семьи собственника, в связи с этим ответчик утратил право пользования спорным домом *** по ***.

Кроме того, суд учитывает, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Как следует из ст. 6 приведенного Закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация гражданина по избранному им месту жительства является административным актом и сама по себе не влечет возникновение и последующее сохранение права пользования жильем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нарушенное право истца подлежит судебной защите, а поэтому препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий собственника, в виде регистрации ответчика по месту жительства в спорном *** должны быть устранены, а исковые требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

При этом сведения о регистрации ответчика Нестерова К.В. по месту жительства в спорном жилом помещении надлежит снять с учета; обязанность по снятию таких сведений следует возложить на соответчика УФМС России по Амурской области как на орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории г. Благовещенска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеровой В. С. к Нестерову К. В., УФМС по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Нестерова К. В. утратившим право пользования жилым домом ***.

Обязать УФМС по Амурской области снять сведения с регистрационного учета в отношении Нестерова К. В. по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке - ***г.

Председательствующий                                                         М.В. Исаченко

о