Решение по делу № 2-38/2017 (2-3117/2016;) ~ М-3841/2016 от 03.11.2016

                                        2-38/2017

                 РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 16.02.2017 года

Мотивированное решение составлено 20.02.2017 года

г. Ступино                                 16 февраля 2017 года

    Ступинский городской суд в составе председательствующего судьи Струковой П.С. при секретаре Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукашева ФИО7 к Управлению Росреестра по Московской области об возложении обязанности исключить сведения о местоположении границ земельного участка из реестра недвижимости,

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику, в котором просит: возложить обязанность на Управление Росреестра по Московской области исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земель общего пользования СНТ «Лотос» с кадастровым номером 50:33:0020202:366; возложить обязанность на Управление Росреестра по Московской области внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лукашеву ФИО7, в соответствии с определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

    Исковые требования обосновывает тем, что определением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего истцу.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ ФКП Росреестра вынесло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в связи с наложением на границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020202:366, однако, согласно определению суда, сведения должны быть исключены из ГКН.

    Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

    Представители ответчиков возражали в отношении заявленных исковых требований, указывая на то, что действующим законодательством не предусмотрено исключение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

    Представитель СНТ «Лотос» исковые требования признал.

ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области в судебном заседании просили отказать в иске.

    Суд, заслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-1050/2016, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению ввиду нижеследующего.

    В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Как установлено из материалов дела, определением Ступинского городского суда от 29.06.2016 года утверждено мировое соглашение между Плотниковым С.А., СНТ «Лотос», Лукашевым А.М., согласно которому признано право собственности на земельные участки за Плотниковым С.А., Лукашевым А.М., кроме того, стороны определили исключить сведения из государственного кадастра недвижимости спорного земельного участка.

    Согласно ответу от 26.10.2016 года № 01-39/4398 ФГБУ ФКП Росреестра» по Московской области разъяснил, что согласно действующему законодательству предусмотрено изменение сведений о характеристиках объекта недвижимости при условии внесения новых сведений об объектах недвижимости, исключение сведений не предусмотрено.

    Помимо изложенного вопрос внесения изменений в сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020202:224, принадлежащего истцу, являлся предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № 2-1050/2016.

     Таким образом, истцом выбран неверный способ защиты прав.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не приведены правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░