Решение по делу № 2-3291/2012 ~ М-3523/2012 от 22.10.2012

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Полосиной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК ФИО12 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ЖСК ФИО12 о защите прав потребителей. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с запросом о предоставлении информации согласно Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Запрос был получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. При личной встрече председатель ЖСК ФИО12 сообщила, что информация ей предоставлена не будет. До настоящего времени информация не предоставлена.

На основании изложенного просила признать неправомерным непредставление ЖСК ФИО12 информации в соответствии с п.п. 3,8 (1),9(1),10,11(1),12,13(1),14 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ЖСК ФИО12 предоставить указанную информацию.

При рассмотрении дела исковые требования были уменьшены в связи с предоставлением части информации ответчиком.

Истица просила признать неправомерными действия ответчика и предоставить информацию, предусмотренную п.8(1), п.((1),п.11(1),п.12,п.13(1),п.14 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала уменьшенные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представители ЖСК ФИО12 ФИО4 и ФИО5 возражали против удовлетворения иска. Пояснили, что часть информации размещена в подъездах дома, часть информации уже представлена истице, остальные документы готовы предоставить в ходе судебного заседания. Истице устно предлагалось ознакомиться с необходимой информацией. Просили в иске отказать.

Суд, выслушав истца, представителей ответчика, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, установил следующее.

Согласно п. 1 ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации о реализуемых исполнителем работах и услугах.

Статьей 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно представлять потребителю необходимую информацию о товарах (работах, услугах).

В силу ч. 1, 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731, утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно пункту 3 Стандарта, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 5 указанного Стандарта управляющими организациями информация раскрывается, в том числе путем предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Согласно п.4 Стандарта отказ в предоставлении информации может быть обжалован в суд.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ЖСК ФИО18 с запросом о предоставлении информации согласно Постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44). Управление жилым домом № в микрорайоне 30 <адрес> осуществляется ЖСК ФИО12 счета на оплату услуг выставляются ЖСК ФИО12 (л.д.50). Запрос был получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 об.ст.). ДД.ММ.ГГГГ, после обращения истицы в суд, в адрес истца была направлена часть информации, запрошенной ею (л.д.15). Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела документами.

Согласно ст.ст.56-57 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений и представить данные доказательства суду.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд считает, что со стороны ответчика не доказан факт отсутствия препятствий в получении ФИО2 запрашиваемой информации. Так из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что имели место обращения к председателю ЖСК ФИО12 по вопросу предоставления информации, однако доказательств того, что необходимая информация была предоставлена в полном объеме, ответчиком не предоставлена. Часть информация была предоставлена в ходе рассмотрения дела судом, часть информации была размещена на информационных стендах в подъездах дома, в связи с чем истица уменьшила исковые требования. Показания свидетелей ФИО9 и ФИО8 о том, что ФИО2 в устной форме предлагалось посмотреть документы, не влияют на тот факт, что по запросу ФИО2 в письменном виде, направленном в адрес ответчика не было в установленные Стандартом сроки предоставлена возможность в конкретном месте в конкретное время ознакомиться с запрашиваемой информацией. Кроме того, свидетель ФИО8 в судебном заседании заявил о наличии неприязненных отношений к ФИО2, что позволяет оценивать его показания критически. Свидетель ФИО9 пояснил, что он ФИО2 не видел, только слышал её голос, пояснить в чем одета была не может и что отвечала тоже не может, в связи с чем его показания также однозначно не свидетельствуют об отсутствии препятствий ФИО2 в ознакомлении с необходимыми документами.

Тот факт, что стороной ответчика в ходе судебного заседания предложено ФИО2 ознакомиться со всеми документами не может послужить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. Доводы о том, что ФИО2 запрашивала предоставление именно копий документов, а это не предусмотрено действующим законодательством, не могут быть приняты во внимание, поскольку письменный запрос ФИО2 не содержит таких данных. В ходе судебного разбирательства ФИО2 поясняла, что ей необходима информация для ознакомления в соответствии с действующим Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ В ходе рассмотрения дела информация в полном объеме предоставлена не была.

При неясности способа предоставления информации ответчик имел возможность в сроки, установленные законодательством выяснить у ФИО2, в случае неясности способ предоставления информации и поставить её в известность о возможности ознакомления с документами.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ в доход бюджета муниципального образования <адрес> с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ЖСК ФИО12 о защите прав потребителей, удовлетворить.

Признать неправомерным непредставление ЖСК ФИО12 информации согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ

Обязать ЖСК ФИО12 предоставить для ознакомления по месту фактического местонахождения органов управления кооператива следующую информацию:

в соответствии п.8(1) Стандарта

- реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации);

-контактные телефоны членов ревизионной комиссии,

- сведения о режиме работы органов управления кооператива, в том числе часы личного приема граждан;

- фамилии, имена и отчества членов ревизионной комиссии кооператива;

в соответствии п.9(1) Стандарта :

- годовую бухгалтерскую отчетность кооператива

- протоколы по утверждению тарифа «субботник-50р»

- сметы доходов на 2012 и 2011 годы

в соответствии п. п.11 (1) Стандарта :

- сведения о заключении кооперативом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно;

в соответствии п. п.12 Стандарта :

- в случае привлечения кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами сведения о количестве таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

в соответствии п. п.13 (1) Стандарта :

- сведения об образовании резервного фонда кооператива, иных специальных фондов кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.

в соответствии п. п.14 Стандарта :

- перечень коммунальных ресурсов, закупаемых кооперативом у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, объема закупаемых ресурсов и цен закупки на эти ресурсы;

- тарифы для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых кооператив закупает коммунальные ресурсы с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы на текущую дату.

Взыскать с ЖСК ФИО12 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца после изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий             О.В. Полосина