Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2012 ~ М-338/2012 от 08.02.2012

Дело № 2-848/2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 18 июня 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Коренковой С.В.,

при секретаре Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урцеговой Татьяны Юрьевны и Субоч Оксаны Михайловны к Администрации поселка Емельяново о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Урцегова Т.Ю. и Субоч О.М. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой 20,4 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что в указанной квартире истцы проживают с 1998 года, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает своевременно коммунальные услуги. Квартира предоставлена решением профсоюзного комитета Емельяновского РУС от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на квартире не выдавался. В связи с приватизацией электросвязи, дом длительное время являлся бесхозяйным, так как Емельяновский РУС при реорганизации не передал дом в муниципальную собственность. В настоящее время жилой дом, в котором расположена спорная квартира принадлежит на праве собственности администрации <адрес>. С целью заключения договора социального найма и последующей приватизации жилого помещения истцы обратились к ответчику, однако им было отказано в заключении договора социального найма ввиду того, что отсутствуют документы, послужившие основанием для вселения в жилое помещение. Ранее истцы в приватизации жилого помещения участие не принимали.

В судебное заседание истцы Урцегова Т.Ю. и Субоч О.М. не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика – администрации поселка Емельяново в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований Урцеговой Т.Ю. и Субоч О.М.и просит рассмотреть данное дело без присутствия представителя администрации.

Третье лицо – Субоч Ю.М. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с иском согласен.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с посл. изм. и доп.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 2 статьи 7 названного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования – <адрес>, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, согласно данным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что признано право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – указанный жилой <адрес>, за муниципальным образованием <адрес>.

Согласно данным технического паспорта, жилое помещение по адресу: <адрес>, является двухкомнатной квартирой, общей площадью 42,1 кв.м, в том числе жилой 20,4 кв.м.

Решением профсоюзного комитета Емельяновского узла связи от ДД.ММ.ГГГГ Субоч О.М. предоставлена двухкомнатная квартира.

По данным справки о семейном положении Урцегова Т.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес> а фактически проживает с июля 1998 года по адресу: <адрес> Совместно с ней проживает мать Субоч О.М.

По данным справки ООО ПКФ «Красэнергосервис» Субоч О.М., Урцегова Т.Ю. проживают по адресу: пе<адрес> задолженности по оплате коммунальных услуг нет.

Доводы истцов Урцеговой Т.Ю. и Субоч О.М.о том, что они ранее на территории Емельяновского района участия не принимала, подтверждаются представленными справками Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района.

Однако, документы на спорное жилое помещение своевременно не были оформлены по независящим от истцов обстоятельствам, поскольку из решения Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный в <адрес> являлся бесхозяйным объектом.

Согласно письму администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцам отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку у них отсутствуют документы, послужившие основанием для вселения в спорное жилое помещение.

Однако, факт проживания истцов в спорном жилом помещении с 1998 года никем до настоящего времени не оспорен.

Таким образом, установлено, что истицы постоянно проживают в <адрес> с 1998 года, т.е. с момента предоставления указанной квартиры Субоч О.М. и членам ее семьи. Следовательно, самовольно истцы не вселялась, были вселены на законных основаниях, постоянно проживают в квартире по настоящее время, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, с учетом мнения ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Урцеговой Татьяны Юрьевны и Субоч Оксаны Михайловны, удовлетворить.

Признать за Урцеговой Татьяной Юрьевной и Субоч Оксаной Михайловной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м, в том числе жилой 20,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Емельяновский районный суд после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна: <данные изъяты>

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края              С.В. Коренкова