Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2020 ~ М-296/2020 от 31.07.2020

Дело № 2-308/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка                                                                                            24 августа 2020 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,

при секретаре Соловых Л.А.,

с участием истцов Димитренко Л.Т. и Левченко А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Димитренко Лидии Тимофеевны и Левченко Алексея Тимофеевича к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности на указанное имущество в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истцы Димитренко Л.Т. и Левченко А.Т. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО3, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО3 был зарегистрирован в указанном доме и проживал один. Наследниками первой очереди после его смерти являются его дети, истцы Димитренко Л.Т. и Левченко А.Т., а также сын ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, их брат, ФИО6, к нотариусу с таким заявлением не обращался. В настоящее время истцы желают оформить свои наследственные права на принадлежащий наследодателю жилой дом. Однако нотариус отказывает им в этом, так как по документам невозможно бесспорно установить собственника данного дома, а также дом не введен в эксплуатацию после его перестройки. Ранее спорный жилой дом имел статус колхозного двора, так как был расположен на территории Березовской сельской администрации <адрес>. Согласно Регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес> отделом Коммунального хозяйства, указанное домовладение было зарегистрировано по праву личной собственности за наследодателем ФИО3, его женой ФИО7 и сыном ФИО6

В 1983 году брат истцов ФИО6 женился, и в том же году выехал по распределению в <адрес>, выписался из родительского дома, что подтверждается записями в домовой книге. Затем он вернулся домой к родителям, где проживал без регистрации до 1987 года. В 1987 году он получил квартиру по месту работы, и с тех пор в жилом <адрес> никогда не проживал.

Так как один из членов колхозного двора, а именно ФИО6, более трех лет никакого участия в ведении общего хозяйства двора не принимал, следовательно, он утратил свою долю в имуществе колхозного двора, которая поровну распределилась между родителями истцов - ФИО3 и ФИО7

Таким образом, на дату утраты спорным жилым домом статуса «колхозного двора» родителям истцов, ФИО3 и ФИО7, фактически стали принадлежать по 1/2 доле в праве собственности на имущество двора, в том числе и на спорный жилой дом.

В июне 1978 года ФИО3 получил разрешение на перестройку пришедшего в ветхость жилого дома, оформил все надлежащие разрешительные документы и осуществил перестройку жилого дома, после чего площадь дома составила 77,3 кв.м. Однако в силу юридической неграмотности ФИО3 не получил разрешение на ввод данного жилого дома в эксплуатацию после его реконструкции.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО7 Наследство после её смерти принял отец истцов - ФИО3 путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, который оформил по наследству только земельную долю, а права на спорный жилой дом ФИО3 не оформил, хотя принял в порядке наследования принадлежавшую жене 1/2 долю данного дома, после чего стал единоличным фактическим собственником наследственного дома.

Согласно заключению эксперта ООО «ГеоКартСтрой» № окс-14/20 от 28 июля 2020 года жилой дом общей площадью 77,3 кв.м № по <адрес> по общему техническому состоянию несущих конструкций, по применению строительных материалов и конструкций, по архитектурно-планировочному решению не противоречит строительно-техническим нормам и правилам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным нормам) и в соответствии с хорошим техническим состоянием основных конструкций не создаёт угрозу жизни и здоровью людей. По расположению на земельном участке данный жилой дом соответствует строительно-техническим нормам и не нарушает противопожарные нормы для районов застройки: расстояние до жилых домов № и № по <адрес> более 6 метров.

Таким образом, реконструкция спорного жилого дома была произведена ФИО3 без нарушений действующего законодательства. Земельный участок, на котором расположен дом, находился у ФИО3 в пользовании. При таких обстоятельствах ФИО3 мог при жизни ввести в эксплуатацию указанный жилой дом.

Тот факт, что наследодателю ФИО3 на день смерти принадлежал спорный жилой дом, подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешительными документами на реконструкцию данного дома, техническим паспортом здания по состоянию на 19 июня 2001 года, а также другими письменными доказательствами.

Спорный жилой дом стоит в настоящее время на кадастровом учете с площадью 77,3 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2020 г.

В связи с изложенным, истцы просят суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 жилой <адрес>, общей площадью 77,3 кв.м, и признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, в порядке наследования после смерти отца.

В судебном заседании истцы Димитренко Л.Т. и Левченко А.Т. заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, сообщив, что удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копий свидетельств о рождении серия II-HP № и II-HP №, родителями истцов Левченко А.Т. и Димитренко (Левченко) Л.Т. являются ФИО3 и ФИО7

Согласно свидетельству о заключении брака серия II-CИ №, ФИО8, после заключения брака присвоена фамилия «ФИО1».

В соответствии с копией свидетельства о смерти серия III-СИ №, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти серия III-СИ №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти ФИО6 подтверждается копией свидетельства о смерти серии VIII-МЮ №.

Согласно справки администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 22.07.2020 года №, ФИО3 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес>, совместно с ним ни кто зарегистрирован не был.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, умерший ФИО3 был прописан в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2006 года наследником имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее муж, ФИО3, наследство состоит из земельной доли в общей долевой собственности на землю в АО «Березовское», площадью 65000 кв.м.

Согласно дубликату Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес> отделом Коммунального хозяйства, домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3, ФИО7 и ФИО6

В соответствии с решением № исполкома Бутурлиновского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 разрешена перестройка дома по <адрес>, жилой площадью 41,6 кв.м.

Согласно разрешения №, акта о разбивке земельного участка в натуре, ФИО3 разрешено произвести перестройку пришедшего в ветхость принадлежащего ему жилого <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой <адрес> отсутствуют.

Согласно справке, выданной администрацией Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2511 кв.м, находился в пользовании умершего ФИО3

Согласно копии технического паспорта Бутурлиновского Бюро технической инвентаризации от 19.06.2001 года на жилой дом (инвентарный №), расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 77,3 кв.м.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из абз.2 п.2 указанной статьи, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно заключению эксперта ООО «ГеоКартСтрой» № окс-14/20 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 77,3 кв.м № по <адрес> по общему техническому состоянию несущих конструкций, по применению строительных материалов и конструкций, по архитектурно-планировочному решению не противоречит строительно-техническим нормам и правилам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным нормам) и в соответствии с хорошим техническим состоянием основных конструкций не создаёт угрозу жизни и здоровью людей. По расположению на земельном участке данный жилой дом соответствует строительно-техническим нормам и не нарушает противопожарные нормы для районов застройки: расстояние до жилых домов № и № по <адрес> более 6 метров.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из сообщения нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области Объедковой В.И. № от ДД.ММ.ГГГГ, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с заявлением о принятии наследства по закону обратился муж наследодателя, ФИО3 После умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону обратились его сын, Левченко А.Т., и дочь, Димитренко Л.Т.

Представленными доказательствами подтверждено, что наследодатель ФИО3 произвел перестройку пришедшего в ветхость жилого дома, владел и пользовался им как своим собственным имуществом до своей смерти, не оформил в отношении него право собственности, что в настоящее время препятствует наследникам принять его в наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, приведенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью 77,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Димитренко Лидией Тимофеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Левченко Алексеем Тимофеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (1/2 доля каждого) на жилой <адрес>, общей площадью 77,3 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий                                                                                       В.А. Науменко