Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6491/2016 от 25.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Бекшеневе А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6491/2016 по иску ФИО к ФИО, ФИО о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Истцу в связи с трудовыми отношения с ЖЭУ № на основании ордера было предоставлено жилое помещение – <адрес> (далее по тексту – Квартира).

В ДД.ММ.ГГГГ году Квартира была приватизирована на членов семьи истца – жену и сына по 1/2 каждому.

При этом истец не возражал против приватизации Квартиры в указанном порядке.

В ДД.ММ.ГГГГ году брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Истец оставался проживать в Квартире до ДД.ММ.ГГГГ года.

Осенью ДД.ММ.ГГГГ года истец выехал из Квартиры по причине возникновения конфликтных отношений с ответчиками.

Истец до настоящего времени проживает в съемном жилье, другого жилого помещения в собственности не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> вынесено решение об отказе в удовлетворении требований ответчика о выселении и снятии с регистрационного учета истца из Квартиры.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики своими действиями (сменили замки) препятствует истцу в реализации его права пользования Квартирой.

В связи с этим истец просит: вселить его в Квартиру.

Истец в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО, ответчик ФИО, третье лицо ФИО в удовлетворении иска просили отказать.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-3726/2012 в удовлетворении исковых требований ФИО (ответчика) к ФИО (истцу) о признании утратившим право пользования Квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета отказано по причине отсутствия оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно поквартирной карточке и справке ОАО ТРИЦ от ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно выписке из финансового лицевого счета, расчет оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг производится исходя из количества прописанных и проживающих в спорном жилом помещении – 3 человека.

Указанные обстоятельства никем не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, указанным Решением суда установлено, что:

истец являлся нанимателем Квартиры по договору социального найма;

право на приватизацию Квартиры передал членам своей семьи – жене и сыну;

в момент приватизации Квартиры истец обладал равными правами пользования Квартирой с лицами, её приватизировавшими;

истец после расторжение брака с ответчиком ФИО сохранил право бессрочного пользования Квартирой;

ответчики являются собственниками Квартиры (доля в праве каждого – 1/2).На основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики подарили спорное жилое помещение ФИО, право собственности которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, после перехода права собственности на Квартиру к ФИО право пользования истца спорным жилым помещением прекратилось.

Истцом суду не представлено доказательств наличия соглашения между ним и новым собственником о пользовании Квартирой.

ФИО не предоставляла истцу Квартиру во владение и (или) пользование, никаких договоров аренды, найма, безвозмездного пользования истцом и ФИО не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что у истца в настоящее время отсутствует право пользования Квартирой в силу закона, а также вследствие отсутствия договорных отношений с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 209, 288, 292, 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО в удовлетворении иска к ФИО, ФИО о вселении в жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2016 года с применением компьютера.