Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2871/2016 ~ М-2688/2016 от 14.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2016 года <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2871\2016 по иску Карасевой НМ к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Карасева Н.М. обратилась в суд с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>», Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки, указав, что на основании договора, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (реестр №, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1 269 кв.м. и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В п. 9 кадастрового паспорта указано: «Адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Указала, что в кадастровом паспорте земельного участка неверно указана улица, а именно, вместо «<адрес>» указано «<адрес>».

Карасева Н.М. неоднократно обращалась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлениями об исправлении технической ошибки, содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Однако филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в исправлении технической ошибки отказано на основании решений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного Карасева Н.М. просила суд исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № путем исключения из государственного кадастра недвижимости следующих сведений: «Адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>» и включения в государственный кадастр недвижимости следующих сведений: «Адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>».

Взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В судебное заседание истица Карасева Н.М. не явилась, представитель истицы Маскин А.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> Анникова М.С., действующая на основании доверенности, относительно удовлетворения заявленных исковых требований возражала, сославшись на доводы представленного суду отзыва на исковое заявление (л.д. 25-26 т. 1).

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 23 т. 1).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с частью 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учёта в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ решение суда об исправлении кадастровой ошибки принимается судом по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета. На основании решения суда об исправлении кадастровой ошибки орган кадастрового учёта вносит новые сведения в реестр.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № (ранее присвоенный №), декларированной площадью 1 269 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Правообладателем по сведениям государственного кадастра недвижимости является Карасева НМ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Карасевой Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 269 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8 т. 1).

Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за истицей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и Карасевой Н.М. (л.д. 6 т. 1).

В ходе рассмотрения дела установлено, что сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

В соответствии с Указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках ГЗК-1-Т.Р-11-02-01, утвержденных Росземкадастром от ДД.ММ.ГГГГ подготовка сведений о ранее учтенных земельных участках к внесению в государственный реестр земель кадастрового района и дежурную кадастровую карту заключалась в инвентаризации имеющихся в распоряжении территориальных органов Росземкадастра документированных сведений о земельных участках с составлением выписки из государственного земельного кадастра обо всех ранее учтенных земельных участках, расположенных в пределах одного конкретного кадастрового квартала (далее -инвентаризационная опись).

Инвентаризационная опись представляет собой сложный документ, состоящий из перечня ранее учтенных земельных участков, инвентаризационного плана (схемы, чертежа) земельных участков в квартале, (далее инвентаризационный план) и каталога координат точек границ земельных участков в квартале, скомплектованных в отдельное инвентаризационное дело.

Таким образом, для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках в орган кадастрового учета представлялась только инвентаризационная опись без приложения правоустанавливающих документов либо их копий. При этом, инвентаризационные описи в бумажном виде в орган кадастрового учета не передавались, они были переданы только на электронных носителях с грифом «Для служебного пользования».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об адресе земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с инвентаризационной описью.

Истица неоднократно обращалась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлениями об устранении технической ошибки (л.д. 28, 34, 39 т. 1), тогда как с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в орган кадастрового учета не обращалась.

Кроме того, в соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) установлено, что к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов, организация установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов.

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 16 Закона о кадастре сведения об адресе объекта недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также заявления об учете изменений объекта недвижимости и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем.

Сведения об адресе объекта подлежат внесению в Государственный кадастр недвижимости на основании акта органа исполнительной власти (постановления администрации за 1998-1999 годы).

В данном случае таких документов в орган кадастрового учета представлено не было. ( ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).

Органом кадастрового учета принимались меры для установления правильного адреса объекта, направлялись запросы в Управление Росреестра по <адрес>. Таких сведений предоставлено не было.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Карасевой НМ к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) об исправлении кадастровой ошибки отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.