Решение по делу № 2-854/2018 (2-9011/2017;) ~ М-9513/2017 от 01.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-854/2018

г. Тюмень 29 января 2018 года.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Кузембаевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.В. к Гаражному кооперативу «Мелиоратор» о признании права собственности на нежилое строение (гараж),

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 20,10 кв.м. в гаражном кооперативе «Мелиоратор».

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива, полностью произвел выплату паевого взноса, что в соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ позволяет истцу требовать признания права собственности за ним на гараж. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не возможно, поскольку отсутствует возможность в установленном законом порядке ввести объекты в эксплуатацию.

В судебное заседание истец Соколов А.В., представитель ответчика гаражный кооператив «Мелиоратор, представители третьих лиц Администрации города Тюмени и Департамента имущественных отношений Тюменской области» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является членом гаражного кооперативу «Мелиоратор».

Согласно записей в членской книжке истца и справки от ДД.ММ.ГГГГ – истцом паевой взнос внесен полностью, а так же является членом кооператива.

В материалы дела так же стороной истца предоставлены:

Решение РСФСР Берязняковский сельский совет депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаражей для автомобильных индивидуальных владельцев.

Распоряжение главы Администрации г. Тюмени «о предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) гаражному кооперативу «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ №- предоставлен земельный участок площадью 3,96 га в бессрочное (постоянное) пользование гаражному кооперативу «Мелиоратор».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для строительства кооперативных гаражей «Мелиоратор», площадью 21124 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Согласно декларации о спорном объекте недвижимости, гараж № площадью 20,1 кв.м., в строении № расположенный по адресу:. <адрес> в гаражном кооперативе «Мелиоратор», имеет кадастровый №. Кадастровый номер земельного участка, являющийся собственностью гаражного кооператива «Мелиоратор» имеет кадастровый №.

На основании указанных доказательств, суд приходит к выводу, что со стороны истца самовольного занятия земельного участка не осуществлялось.

Как следует из материалов дела, спора между истцом и Гаражного кооператива «Мелиоратор» не имеется.

Согласно технического заключения ООО «ТРИАЛСИБ» состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения по адресу <адрес> №, строение № оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем, строительный объект без каких-либо конструктивных ограничений может быть использоваться в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены на основании ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из технического паспорта нежилого строения следует, что гараж № <адрес> имеет общую площадь 20,10 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соколова А.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Соколовым А.В. на гараж №, строение №, площадью 20,10 кв.м., расположенный по адресу: Тюмень, <адрес> кооперативе «Мелиоратор».

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.В. Серебрякова