Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2017 ~ М-1048/2017 от 22.06.2017

Дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием истца Барыкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барыкиной Л. В. к Барыкину А. Н. и муниципальному унитарному предприятию «Игоревское коммунальное хозяйство» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения об оплате коммунальных услуг,

установил:

Барыкина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Барыкину А. Н. и муниципальному унитарному предприятию «Игоревское коммунальное хозяйство» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения об оплате коммунальных услуг, сославшись на то, что она является собственником ? доли <адрес>. Совместно с ней данной квартирой владеют, по ? доли каждый, ее бывший муж Барыкин А.Н. и их сыновья Барыкин Е.А. и Барыкин Д.А. Ответчик не оплачивает потребляемые им коммунальные услуги и все услуги в полном объеме оплачивает она. При обращении в МУП «Игоревское коммунальное хозяйство» с требованием о разделе лицевых счетов, ей ответили отказом, пояснив, что лицевой счет делится только в судебном порядке. Оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые ее сыновьям она согласна. Поскольку соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком Барыкиным А.Н. достигнуть не удалось, то данные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Истец Барыкина Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Барыкин А.Н., будучи надлежащим образом уведомленным о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал и возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

Представитель ответчика - МУП «Игоревское коммунальное хозяйство» - в судебное заседание не явился, возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ постановлено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав объяснение истца Барыкиной Л.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

Согласно решению Холм-Жирковского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг и свидетельствам о государственной регистрации права Барыкиной Л.В., Барыкину А.Н., Барыкину Е.А. и Барыкину Д.А. принадлежит право долевой собственности, по ? доли каждому, на <адрес> (л.д.6-8, 33-34).

В соответствии с записями в домовой книге, в <адрес> зарегистрированы Барыкина Л.В., Барыкин А.Н. и Барыкин Е.А. (л.д.9-11).

Согласно выписки из финансового лицевого счета и платежных документов, обслуживание квартиры истца осуществляет МУП «Игоревское коммунальное хозяйство» (л.д.12-14).

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что собственники спорной квартиры достигли соглашения по порядку и размеру их участия в оплате квартиры во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Также каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Следовательно, требования Барыкиной Л.В. являются обоснованными в части раздела лицевого счета для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца в этой части подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для выдачи Барыкиной Л.В. и Барыкину А.Н. отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей за <адрес>.

Суд считает, что исковые требования Барыкиной Л.В. к МУП «Игоревское коммунальное хозяйство» необоснованными, поскольку в судебном заседании не представлено доказательств, бесспорно подтверждающих нарушение прав истца со стороны МУП «Игоревское коммунальное хозяйство».

В связи с чем, исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению и в иске следует отказать.

Установив, что между собственниками спорной квартиры соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявление к оплате со стороны МУП «Игоревское коммунальное хозяйство» не имеется.

При этом истец Барыкина Л.В., которая пользуется жилым помещением одна, согласна на несение расходов за сыновей Барыкина Е.А. и Барыкина Д.А., с которыми у неё достигнуто соглашение, что является основанием для увеличении её доли в оплате данных расходов.

На основании изложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.

Таким образом, с ответчика Барыкина А.Н. в пользу Барыкиной Л.В. подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере 300 (трехсот) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барыкиной Л. В. к Барыкину А. Н. и муниципальному унитарному предприятию «Игоревское коммунальное хозяйство» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения об оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения – <адрес> между собственниками жилого помещения Барыкиной Л. В. в размере ? доли и Барыкиным А. Н. в размере ? доли для каждого от общего размера оплаты коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований Барыкиной Л. В. отказать.

Взыскать с Барыкина А. Н. в пользу Барыкиной Л. В. расходы по уплате госпошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.П. Баринов