Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1795/2020 ~ М-698/2020 от 25.02.2020

Дело №2-1795/2020

УИД: 24RS0032-01-2020-000853-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                               10 сентября 2020 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Кривенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Похабовой М.С., Грачеву А.В., Киселеву Д.Ю. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного заседания, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, в размере 59 405,18 руб., пени - 4 450,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 2116 руб.

    Первоначальные требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд»), является управляющей организацией многоквартирного <адрес> рабочий в <адрес>, где Похабова М.С. является собственником <адрес>. На регистрационном учете в данном помещении состоят: Грачев А.В., Киселев Д.Ю., Булычева Л.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Киселев Б.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 474,56 руб., по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 916,29 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № в <адрес> был вынесен судебный приказ от 01.07.2019г., который отменен определением от 18.12.2019г.

Представитель ООО УК «ЖСК» Сотникова М.М. (полномочия проверены) в судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что лицевой счет № открытый для оплаты за коммунальные услуги по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, закрыт в январе 2020 г., сумма задолженности путем корректировки перенесена на лицевой счет №. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате жилищной услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 488,89 руб., по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 916,29 руб.; пени по оплате жилищных услуг - 3 035,40 руб., пени по оплате коммунальных услуг- 1 414,72 руб.

Ответчики Похабова М.С., Грачев А.В., Киселев Д.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, однако, корреспонденция, направленная ответчикам, возвращена в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ без вручения, в связи с истечением срока хранения. Ответчики о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований - не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно договору управления многоквартирным домом №-л от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> рабочий в <адрес> передан в управление управляющей организации ООО «ГУК Жилищный фонд».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» переименовано в Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, на основании договора дарения от 02.07.2015г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является Похабова М.С.. В данной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Грачев А.В., с ДД.ММ.ГГГГ- ответчик Киселев Д.Ю., его сын Киселев Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – внучка Похабовой М.С.- Булычева Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета и выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 488,89 руб., по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 916,29 руб.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> с Похабовой М.С., Грачева А.В., Киселева Д.Ю. взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен ранее вынесенный судебный приказ и отозван от исполнения из ОСП по <адрес>.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 488,89 руб., по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 916,29 руб., а всего 59 405,18 руб.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета <адрес> № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Ответчиками своего расчета не представлено, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду также представлено не было.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом, суд признает его правильным, в связи с чем, с ответчиков Похабовой М.С., Грачева А.В., Киселева Д.Ю. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку платежей по оплате жилищных услуг в размере 3 035,40 руб., по оплате коммунальных услуг в размере 1 414,72 руб., а всего 4 450,12 руб.

В силу требований ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, в размере 2 116 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» - удовлетворить.

Взыскать с Похабовой М.С. Грачева А.В., Киселева Д.Ю. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, в размере 59 405,18 руб., пени за просрочку платежей в размере 4 450,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 116 руб., а всего 65 971 рубль 30 копеек.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                               О.В. Присяжнюк

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.