Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2917/2011 ~ М-2658/2011 от 30.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2011г.                                                                                                                                  г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Киселёва К.И.

при секретаре: Гуренковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.В. и Семеновой З.Н. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес> В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.

Администрация г.Смоленска в отзыве указала на отсутствие возражений относительно возможности удовлетворения иска.

Третье лицо Семенова А.В. не возражала против удовлетворения требований.

Суд находит иск обоснованным ввиду следующего.

По делу установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от 31 января 1994г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.1996г. квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Семеновой З.Н., Семенова А.В. (л.д.10-11).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 62,3 кв.м., жилая - 46,9 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 61,9 кв.м и 47,3 кв.м. соответственно.

Как следует из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленного 27 июня 2011г. на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки демонтированы встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м., устроенный за счет площади жилой комнаты жилой площадью 17,1 кв.м., с открыванием дверей в коридор, в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 17,5 кв.м.; дверной блок в перегородке между жилой комнатой жилой площадью 17,5 кв.м. и коридором площадью 4,9 кв.м.; дверной проем частично заделан. Устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью 17,5 кв.м. и коридором (на месте дверного проема демонтированного встроенного шкафа). Установлена перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля с прямоугольным дверным проемом в коридоре площадью 4,9 кв.м, в результате чего площадь коридора уменьшилась до 3,0 кв.м.; образован второй коридор площадью 1,5 кв.м.

Произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Работы по перепланировке согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

                                  Судья.подпись.

                                  Копия верна.Судья                К.И.Киселёв