Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8969/2014 ~ М-7641/2014 от 20.08.2014

Дело № 2-8969/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре Карасевой А.Д.,

с участием:

представителя истца Грудинина П.П. по доверенности Кувалдина А.П., представителя соответчика администрации <адрес> по доверенности Никабадзе Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грудинина П. П.ча к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Грудинин П.П. обратился в суд с иском к СНТ «Проводник»о признании права собственности на земельный участок № площадью 1230 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в садовом некоммерческом товариществе «<адрес>.

С согласия представителя истца ненадлежащий ответчик – СНТ «Проводник» заменен надлежащим - администрация<адрес>. К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СНТ «Проводник».

В обоснование заявленных требований Грудинин П.П. указал, что на основании выписки из протокола № от дата общего собрания Садоводческого Некоммерческого Товарищества "Проводник" ему был выделен земельный участок №225, земельному участку присвоен кадастровый номер №

Из справки № видно, что Грудинину П. П. принадлежит земельный участок №225, площадью 1230 кв. м. Он является членом СНТ "Проводник", задолженности по оплате взносов не имеет.

Грудинин П.П. обращался в МФЦ<адрес> с заявлением для того, чтобы в установленном порядке приобрести право собственности на вышеуказанный земельный участок с приложенными всеми необходимыми документами.

Однако администрация<адрес> предоставила уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства» от дата вх. № 092-07/1-4132

Отказ мотивирован тем, что в ходе подготовки документов установлено, что из документов не следует того, что СТ «Проводник» реорганизовано в СНТ«Проводник» и является его правопреемником.

Данные действия администрации<адрес> создают препятствия для осуществленияистцом прав и свобод, связанных с правами на земельный участок№ общей площадью 1 230 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>».

В судебное заседание истецГрудинин П.П., извещенный надлежащим образом, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истцаГрудинина П.П. – Кувалдин А.П. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрациигорода Ставрополя, надлежащим образом уведомленный, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель соответчика администрации Промышленного района города Ставрополя по доверенности Никабадзе Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, считая отказ администрации города в предоставлении истцу муниципальной услуги обоснованным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СНТ «Проводник», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, чтоГрудинин П.П.является владельцем земельного участка общей площадью 1 230 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.

На указанный земельный участок оформлен кадастровый паспорт №, согласно которому он относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Грудинин П.П.обратился в МФЦгорода Ставрополяс заявлением для того, чтобы в установленном законом порядке приобрести право собственности на вышеуказанный земельный участок, с приложенными всеми необходимыми документами.

Уведомлением от11.09.2013администрациягорода Ставрополя отказала в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства», мотивировав тем, что в ходе подготовки документов установлено, что согласно свидетельству о коллективно-долевой собственности на землю от 27.10.1992 № земельный участок площадью 6 га предоставлен садоводческому товариществу «Проводник». При этом из представленных документов не следует, что СТ «Проводник» реорганизовано в СНТ«Проводник» и является его правопреемником.

Данные доводы отказа опровергаются представленными суду материалами.

Согласно ст. 5 Федерального Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», наименование или название юридического лица состоит из собственно наименования, которое сохраняет садоводческое товарищество при регистрации в налоговом органе, а также указания на организационно-правовую форму или характер деятельности. (Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение имеет наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму и характер его деятельности и соответственно слова «некоммерческое товарищество», «потребительский кооператив», «некоммерческое партнерство» ч. 1 ст. 5 Закона).

Выполнив данную норму, СТ «Проводник» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц как СНТ «Проводник».

Письмом от 28.10.2010 № Д23-4405 Министерство экономического развития Российской Федерации дало разъяснение, в котором указало, что: «Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав».

В Уставе СНТ «Проводник» указано, что Устав является основным правовым документом, на основании которого организует и осуществляет свою текущую деятельность СТ «Проводник», зарегистрированное решением исполкома Ставропольского горсовета депутатов трудящихся №452-а от 31.05.1968. СТ «Проводник» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц, как СНТ «Проводник» 13.12.2005 ИФНС России по Промышленному району г. Ставрополя, ОГРН 1052604289990, ИНН 2636047544, КПП 263501001.

Также в Уставе указанно, что Садовое Некоммерческое Товарищество «Проводник» является правопреемником садового товарищества «Проводник», то есть к нему переходят все права и обязанности, в том числе и имущественные права на земельный участок.

Статья 15 Земельного кодекса РФ гарантирует всем равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1 230 кв.м. с кадастровым номером№ 26:12:013902:369, расположенный по адресу:<адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияГрудинина П. П.ча удовлетворить.

Признать заГрудининым П. П.емправо собственности на земельный участок площадью 1 230 кв.м. с кадастровым номером№, расположенный по адресу:<адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации заГрудининым П. П.емправа собственности на земельный участок площадью 1 230 кв.м. с кадастровым номером№26:12:013902:369, расположенный по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный судгорода Ставрополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.12.2014 г.

Судья подпись Ж.А. Пшеничная

Копия верна. Судья Ж.А. Пшеничная