Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-659/2013 (2-3271/2012;) ~ М-3123/2012 от 19.11.2012

2-3271/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Соленовой Е.В.

с участием представителя третьего лица – СНТ «<данные изъяты>» ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что с июня 1997г. владеет земельным участком № в СНТ «<данные изъяты>», оплачивает необходимые членские взносы и иные платежи. Указанный земельный участок поставлен ею на кадастровый учет. Вместе с тем оформить право собственности на указанный земельный участок не может, поскольку администрация <адрес> отказывается сделать это во внесудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 622 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> из категории – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>.

    Истец ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о слушании дела извещена надлежащим образом

    Ответчик администрация <адрес> в зал судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

    Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» ФИО4 поддержала исковые требования ФИО2, подтвердив, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1997г., владеет и пользуется указанным земельным участком, споры по границам земельного участка – отсутствуют.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно решению исполкома Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, городскому строительному тресту в районе ост. <адрес> выделено 15 га из земель гослесфонда для ведения коллективного садоводства.

Из устава Горремстройтреста следует, что СТ создано на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, данный устав зарегистрирован в городском управлении коммунального хозяйства по<адрес>.

Согласно акту технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава гослесфонда от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного на основании письма исполкома Краевого совета народных депутатов № К-121041-28 от ДД.ММ.ГГГГ Горремстройтресту отведено для ведения садоводства 22 га для ведения коллективного садоводства.

Заключение исполкома <адрес>вого совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о согласовании размещения коллективных садов Горремстройтреста на землях Козульского лесхоза <адрес>, на участке площадью 22,0 га в районе пл.Крючково.

<адрес>вого совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ изъято 18га лесов третьей группы Козульского мехлесхоза и предоставить их Красноярскому городскому ремонтно-строительному тресту для коллективного садоводства с правом рубки леса.

Согласно уставу, СНТ «Кедр» создано по соглашению граждан путем их объединения. Земли для ведения садоводства выделены на основании решения исполнительного комитета Красноярского горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровому паспорту, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, определены его границы в соответствии с земельным законодательством, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Согласно выписки из ЕГРП, данных о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в ЕГРП не имеется.

В предоставлении земельного участка в собственность истцу, во внесудебном порядке, ответчиком отказано.

Как следует из копии членской книжки садовода, справки от председателя СНТ «<данные изъяты>», истец является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1997г.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Частью 2 ст. 15 ЗК РФ установлено, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно ч.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 28 ФЗ РФ № 66 от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Принимая решения об удовлетворении исковых требований истца, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи в собственность ФИО2 спорного земельного участка ответчиком не представлено, истцом напротив, представлены доказательства, свидетельствующие о возникновении у нее право на бесплатное приобретение спорного земельного участка на основании решения исполнительного комитета Красноярского горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ А потому исковые требования ФИО2, в силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ», ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, общей площадью 622 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд <адрес>.

Копия верна

Судья                          О.М. Оголихина