Решение по делу № 2-2009/2015 ~ М-110/2015 от 13.01.2015

Гражданское дело № 2-2009/15

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Кобелевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой Н. В., Матвеева В. С., Н. Н. М., Николаевой Л. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сафарян С. Г. и Сафарян С. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионнаяи радиовещательная сеть»о признании права собственностина жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рудакова Н.В., Матвеев В.С., Н. Н.М.,
Николаева Л.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сафарян С.Г. и Сафарян С.Г. обратились суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионнаяи радиовещательная сеть» (далее ФГУП «РТРС»)о признанииза ними в порядке приватизацииправа собственностина жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на следующее.

Рудакова Н.В., Матвеев В.С., Н. Н.М.,
Николаева Л.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сафарян С.Г. и Сафарян С.Г.являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадь. 59,7 кв.м, жилой площадью 43,9 кв.м.

В указанной квартире истцы проживают на сновании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № 199/14. Осуществляют за свой счет содержание квартиры и оплачивают квартплату за коммунальные услуги.

Истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру с передачей квартиры всобственностьна двоих в равных долях. В связи с этим они обратились в ФГУП «РТРС» с заявлением о бесплатной передаче всобственностьзанимаемой ими квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и директором филиала РТРС «МРЦ» был подписан договор №327/14«а» передачи квартиры в собственность.

В соответствии со ст.ст. 4,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФГУП «РТРС», в хозяйственном ведении которого находится жилищный фонд, наделен правом принятия решений о приватизации гражданами, вверенных ему жилых помещений. Однако в связи с тем, что ФГУП «РТРС» не зарегистрировало право хозяйственного ведения на вышеуказанную квартиру в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, истцы не могут зарегистрировать переход права собственности на квартиру и получить свидетельство на право собственности.

Истцы Рудакова Н.В., Матвеев В.С., Н. Н.М.,
Николаева Л.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сафарян С.Г. и Сафарян С.Г. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель ответчика - ФГУП «РТРС», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда вРоссийскойФедерации» гражданеРоссийскойФедерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма,вправес согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения всобственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актамиРоссийскойФедерации и субъектовРоссийскойФедерации. Передача жилых помещений всобственностьграждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд направехозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений всобственностьграждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственностьв порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеетправона приобретение всобственностьбесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную формусобственностилибо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищныхправграждан, в том числеправана приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества всобственностьпринимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен направехозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача всобственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд направехозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее.

В трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. «Светлый», <адрес>, кВ. 8, зарегистрированы и проживают Рудакова Н.В., Матвеев В.С., Н. Н.М.,
Николаева Л.С., Сафарян С.Г. и Сафарян С.Г.(л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцами был заключен договор социального найма жилого помещений № (л.д. 12-16).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «РТРС» и истцами был заключен договор на передачу квартиры в собственность № «а» (л.д. 7). Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцы не могут, поскольку ФГУП «РТРС» не зарегистрировало своеправохозяйственного ведения на жилищный фонд.

Не может служить основанием для отказа истцам в иске то обстоятельство, что ФГУП «РТРС» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> своеправо хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого им жилого помещения всобственностьв порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рудакова Н.В., Матвеев В.С., Н. Н.М.,
Николаева Л.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сафарян С.Г. и Сафарян С.Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионнаяи радиовещательная сеть»о признании права собственностина жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясьст.ст. 194-198ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:

Иск Рудаковой Н. В., Матвеева В. С., Н. Н. М., Николаевой Л. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сафарян С. Г. и Сафарян С. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионнаяи радиовещательная сеть»о признании права собственностина жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признатьза Рудаковой Н. В., Матвеевым В. С., Н.м Н. М., Николаевой Л. С., Сафарян С. Г. и Сафарян С. Г. в порядке приватизацииправодолевойсобственности, в равных долях по 1/6 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,7 кв.м, в том числе жилой площадью 43,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Рудаковой Н. В., Матвеевым В. С., Н.м Н. М., Николаевой Л. С., Сафарян С. Г. и Сафарян С. Г. правадолевойсобственности, в равных долях по 1/6 доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,7 кв.м, в том числе жилой площадью 43,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.И. Матета