Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2016 (2-4348/2015;) ~ М-4234/2015 от 14.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием: представителя истца по доверенности Андреяшиной М.В.

при секретаре Хохловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 388/2016 по исковому заявлению Пятаева Александра Владимировича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Пятаев А.В. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., для ведения индивидуального садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ему на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время Пятаев А.В. намерен оформить права на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности, без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку у него отсутствуют правоподтверждающие документы на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «УЮТ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель СТ «УЮТ», общей площадью <данные изъяты>. Согласно порядковому номеру № списка владельцев земельных участков СТ «УЮТ» являющемуся приложением к вышеуказанному постановлению, за Пятаевым А.В. закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты>

В настоящее время истец является членом СНТ «УЮТ», пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается садоводческой книжкой, квитанциями.

Согласно выписке из протокола собрания правления № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку члена СНТ «УЮТ» Пятаева А.В. присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, права на спорное недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с п.п. 3,4 с. 14 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014 года) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Права и обязанности члена садоводческого некоммерческого товарищества предусмотрены ст.19 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014 года) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Исходя из ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был представлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве собственности пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о предоставлении ему свидетельства о праве собственности (пользования) на землю, однако получил отказ, по причине отсутствия запрашиваемых документов, что подтверждается отказом в предоставлении правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выделен Пятаеву А.В. на законных основаниях, отсутствие правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на землю у истца, не может служить основанием для отказа ему в исковых требованиях.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Пятаева А.В. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пятаева Александра Владимировича – удовлетворить.

Признать за Пятаевым Александром Владимировичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2015 года.

Судья