Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4727/2011 ~ М-4598/2011 от 09.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 4447/2010 по иску Новиковой ФИО5 к Управе <данные изъяты> <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произведена перепланировка: площадь встроенного шкафа увеличена за счёт части площади коридора (разобрана перегородка с дверным проемом, установлена новая); часть площади коридора и часть площади кухни перепланированы в кладовую (разобрана перегородка с дверным проёмом, установлены новые); устроен дверной проем между кухней и одной из жилых комнат; заложен дверной проем в туалет, разобрана перегородка между туалетом и ванной комнатной. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла - 57, 8 кв.м., жилая площадь - 38, 8 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировок составляет 57.20 кв.м., жилая площадь квартиры - 38. 80 кв.м..

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, против заявленных исковых требований не возражают. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке ФГУП «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о технико - экономических показателях установлено, что в квартире произведена перепланировка: площадь встроенного шкафа увеличена за счёт части площади коридора (разобрана перегородка с дверным проемом, установлена новая); часть площади коридора и часть площади кухни перепланированы в кладовую (разобрана перегородка с дверным проёмом, установлены новые); устроен дверной проем между кухней и одной из жилых комнат; заложен дверной проем в туалет, разобрана перегородка между туалетом и ванной комнатной. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла - 57, 8 кв.м., жилая площадь - 38, 8 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировок составляет 57.20 кв.м., жилая площадь квартиры - 38. 80 кв.м..

          Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка <адрес>, по адресу: <адрес> удовлетворяет СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «<данные изъяты> области» №/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, так как данные перепланировки не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 12.56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: город <данные изъяты>, <адрес> перепланированном состоянии: площадь встроенного шкафа увеличена за счёт части площади коридора (разобрана перегородка с дверным проемом, установлена новая); часть площади коридора и часть площади кухни перепланированы в кладовую (разобрана перегородка с дверным проёмом, установлены новые); устроен дверной проем между кухней и одной из жилых комнат; заложен дверной проем в туалет, разобрана перегородка между туалетом и ванной комнатной. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла - 57, 8 кв.м., жилая площадь - 38, 8 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировок составляет 57.20 кв.м., жилая площадь квартиры - 38. 80 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья:

Подлинник решения подшит

в дело № и хранится в

Ленинском районном суде <адрес>.

Решение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О. Ю. Насонова

Секретарь_____________________