Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1054/2016 ~ М-1103/2016 от 03.10.2016

Дело № 2-1054/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                                23 ноября 2016 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи:                    Степановой И.В.

при секретаре:         Мешковой Г.Е.,

представителя истца:        Бабушкиной И.Н.

ответчиков:                Каленова А.В., Каленова С.А.

представителя ответчика:        Мироновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каленова В. А. к Каленову А. В., Каленову С. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К., к ООО УК "Пономарев С. А.", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУМП "Водоснабжение", МУП ЖКХ ПКК Собинского района, ОАО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Каленов В.А. – наниматель квартиры по адресу <...>, обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил определить порядок оплаты за жилое помещение пропорционально количеству членов каждой семьи, обязать ответчиков производить начисления оплаты за коммунальные услуги по отдельным квитанциям на две семьи, с выдачей каждой семье отдельного платежного документа, указав, что в соответствии с договором социального найма NN от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В данной квартире зарегистрированы он, его сын – Каленов А.В., внук – Каленов С.А., правнучка – К. Общая площадь квартиры составляет NN кв.м. и состоит из двух комнат. В настоящее время между лицами, проживающими в указанной квартире, достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, согласно которому одну комнату занимает он с супругой, другую комнату занимают Каленов А.В., Каленов С.А. и К., при этом, Каленов С.А. и К. в квартире фактически не проживают. Места общего пользования находятся в пользовании всех проживающих в квартире лиц. В настоящее время между ним и ответчиками возникают конфликты по вопросу оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем возникла необходимость определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги посредством выставления отдельных квитанций на него и ответчиков.

В ходе производства по делу на основании ходатайства истца произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «УНР-17» надлежащим - МУП ЖКХ ПКК Собинского района в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года последнее осуществляет функции по вывозу твердых бытовых отходов в <...> и <...> /л.д.NN/.

Кроме того, в связи с заявлением исковых требований об определении порядка оплаты за электроэнергию к участию в деле в качестве ответчика привлечено ОАО «Энергосбыт Плюс» /л.д.NN/.

Истец Каленов В.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; поручил ведение дела представителю.

Представитель истца Бабушкина И.Н., действующая на основании доверенности нотариальной формы, иск поддержала, пояснив, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <...>. Ответчики Каленов А.В., Каленов С.А. являются бывшими членами его семьи. Фактически в квартире проживают истец, его супруга, которая в спорной квартире не зарегистрирована, ответчик Каленов А.В. Квартира является двухкомнатной, истец с супругой проживают в комнате площадью NN кв.м., ответчик Каленов А.В. - в комнате площадью NN кв.м. Все коммунальные платежи начисляются на имя истца. Приборов учета в квартире нет, за исключением прибора учета электроэнергии; начисления за коммунальные услуги производятся по установленным нормативам на лиц, зарегистрированных в жилом помещении. ООО УК «Пономарев С.А.» и ООО «Владимирортеплогаз» производят начисления по двум раздельным счетам на истца и его сына в равных долях; ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУМП «Водоснабжение», МУП ЖКХ ПКК Собинского района начисляют платежи на всех лиц, зарегистрированных в квартире, платежные документы выставляют на истца. Начисления за электроэнергию производит ответчик ОАО «Энергосбыт Плюс» по показаниям прибора учета. Большую часть коммунальных услуг оплачивает истец за счет собственных средств, считает, что должен оплачивать услуги, оказываемые ООО УК «Пономарев С.А.», ООО «Газпром межрегионгаз В.», МУМП «Водоснабжение», МУП ЖКХ ПКК Собинского района, ОАО «Энергосбыт Плюс», в 1/4 части, ответчики Каленовы- в размере 3/4. Проживание с ним супруги и наличие в его пользовании большего количества электробытовых приборов не может являться основанием для возложения на истца оплаты за потребленную энергию в большем размере, нежели 1/4. С учетом изложенного, она просит иск удовлетворить.

Ответчик Каленов А.В. иск не признал, пояснил, что в настоящее время в квартире фактически проживают он и истец с супругой. Его сын - ответчик Каленов С.А. с малолетней дочерью проживают в другом жилом помещении, но он считает их членами своей семьи и согласен производить оплату за сына и внучку. В настоящее время он оплачивает коммунальные платежи в размере NN долей в УК "Пономарев С.А.", МУМП "Водоснабжение", МУП ЖКХ ПКК Собинского района; оплату за тепловую энергию производит в равных долях с истцом; оплату за бытовой газ в полном объеме производит он, а истец оплачивает в полном объеме электроэнергию. Он не признает иск, поскольку желает, чтобы сохранился тот порядок оплаты, который они установили по договоренности с истцом. Производить оплату за потребленную энергию в размере 3/4 долей он не согласен, поскольку он работает, дома проводит мало времени, из электробытовых приборов и техники имеет только холодильник, телевизор и ноутбук. Отец является пенсионером, постоянно находится дома, вместе с женой пользуется холодильником, стиральной машиной, микроволновой печью, двумя телевизорами в кухне и комнате, имеет электрообогреватель, электрический водонагреватель, которые потребляют много энергии. Он приборами отца не пользуется, поэтому не согласен оплачивать за электроэнергию, просит сохранить прежний сложившийся между ними порядок оплаты.

Ответчик Каленов С.А. иск не признал, указав, что он является внуком истца и сыном Каленова А.В., зарегистрирован в спорной квартире вместе с ними, и своей дочерью. Фактически он проживает по адресу: <...>, в квартире деда со стороны его матери, там же оплачивает все коммунальные услуги. С истцом он не общается, в спорной квартире бывает редко, заходит в гости к отцу, коммунальными услугами при этом не пользуется. Он знает, что Каленов А.В. оплачивает NN начисляемых коммунальных услуг, в том числе, за него и его дочь. Между ним и отцом спора об оплате коммунальных платежей нет, необходимость выдавать на имя каждого из них отдельные платежные документы отсутствует. При определении порядка оплаты за электроэнергию он просит учесть, что помимо названных электроприборов, супруга истца постоянно пользуется феном, семья истца потребляет электроэнергии значительно больше, чем Каленов А.В. С учетом изложенного, он просит сохранить прежний порядок оплаты, установленный сторонами по договоренности.

Представитель ответчика ОАО «Энергосбыт Плюс» - Миронова И.В. иск не признала, пояснила, что электроэнергию в спорную квартиру поставляет ОАО «Владимирские коммунальные системы», но производит начисления и выставляет квитанции ОАО «Энергосбыт Плюс», которое является самостоятельным юридическим лицом. На квартиру установлен единый прибор учета электроэнергии, который находится на лестничной площадке; установить отдельные приборы учета для каждой из сторон технически возможно, но непонятно, каким образом и на чей счет придется учитывать электроэнергию по местам общего пользования. ОАО «Энергосбыт Плюс» не согласно начислять платежи и выдавать документы на оплату электроэнергии каждой из сторон, но при наличии решения суда можно будет разбивать сумму оплаты, исчисленную по показаниям приборов учета, исходя из установленных судом долей.

Представители ответчиков ООО УК «Пономарев С.А.», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП ЖКХ ПКК Собинского района, МУМП «Водоснабжение» г. Собинка, извещенных о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Представитель МУМП «Водоснабжение» г. Собинка в отзыве на исковое заявление указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году МУМП «Водоснабжение» г.Собинка реорганизовано путем присоединения к нему МУМП «Очистные сооружения» и оказывает услуги жителям по водоснабжению и водоотведению. Фактически МУМП «Водоснабжение» выставляет отдельные квитанции на оплату услуг на имя истца и ответчика Каленова А.В., который имеет задолженность в размере NN рублей NN копеек. По вопросу определения порядка оплаты истец в МУМП «Водоснабжение» не обращался, но предприятию известно о конфликтах между сторонами по оплате коммунальных услуг. МУМП «Водоснабжение» не возражает против удовлетворения судом заявленных требований, в случае вынесения решения в пользу истца начисление оплаты будет производится по отдельным квитанциям /л.д. 28/.

Представитель третьего лица - администрации г.Собинки, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что администрация МО <...> указана в качестве третьего лица необоснованно, поскольку порядок оплаты за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, определен в досудебном порядке, расчет начислений за наем в соответствии с представленными приложениями производится Каленову В.А. и Каленову А.В. по отдельным документам, в равных долях /л.д. NN/. <данные изъяты><данные изъяты> Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчика ОАО «Энергосбыт Плюс», исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчика ОАО «Энергосбыт Плюс», исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность установлена, в том числе, для нанимателя помещения в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

На основании договора социального NN от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией города Собинка и Каленовым В.А., последний является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <...> /л.д. NN/.

В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя Каленова В.А. включены сын истца Каленов А.В., внук истца Каленов С.А., правнучка К.- дочь Каленова С.А., которые зарегистрированы в квартире по месту постоянного жительства, что подтверждается справкой управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.NN/.     

Как следует из платежных документов, представленных истцом, квитанции на оплату за потребленную электроэнергию выставляются ОАО «Энергосбыт Плюс» на имя истца Каленова В.А. /л.д.NN/; документы на оплату услуг ООО «УК «Пономарев С.А.» выставляются на истца и ответчика Каленова А.В., расходы за содержание и текущий ремонт распределяются между ними поровну /л.д.NN/.

    Согласно платежному документу за ДД.ММ.ГГГГ года за услуги по водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО квитанция об оплате выставляется Каленову А.В. за троих человек /л.д.NN/.

    Документы, на основании которых установлен такой порядок начислений за оказанные коммунальные услуги, стороны суду не предъявили.    По объяснениям сторон и представителей, Каленовы не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства; фактически в квартире по адресу <...> проживают истец Каленов В.А. с супругой, которая в квартире не зарегистрирована, и ответчик Каленов А.В. Между истцом Каленовым В.А., с одной стороны, и ответчиками Каленовым А.В., Каленовым С.А. с другой стороны, существуют конфликты по вопросу оплаты за услуги, оказываемые ответчиками ООО УК "Пономарев С.А.", ООО "Газпром межрегионгаз В.", МУМП "Водоснабжение" г.Собинка, МУП ЖКХ ПКК Собинского района, ОАО «Энергосбыт Плюс». По признанию ответчика Каленова А.В., он не производит оплату за потребленную электроэнергию, оплачивает бытовой газ к газовой плите; согласно представленным документам за ним числится задолженность по оплате услуг. Истец Каленов В.А. желает оплачивать все поставляемые в квартиру услуги в размере NN части, в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных в квартире.

    Приведенные обстоятельства свидетельствуют, что между сторонами отсутствует соглашение об оплате за содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.    

Из заявления истца, не оспоренного ответчиками, следует, что Каленов В.А. проживает отдельной семьей от Каленова А.В., Каленова С.А., К. Последние, по признанию ответчиков в суде, считают себя одной семьей, споры об оплате за поставляемые в квартиру услуги между ними отсутствуют, Каленов А.В. согласен производить оплату за сына и внучку по одному платежному документу.

Как установлено, оплата за содержание и текущий ремонт жилого помещения по адресу <...> ответчиком ООО "УК Пономарев С.А." начисляется по нормативу, исходя из площади жилого помещения; ответчиками ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУМП "Водоснабжение" г.Собинка, МУП ЖКХ ПКК Собинского района - на всех лиц, зарегистрированных в квартире также по установленным нормативам на 1 человека; ОАО «Энергосбыт Плюс» осуществляет начисления за потребленную электроэнергию по показаниям прибора учета, установленного на данную квартиру.

Таким образом юридически значимым обстоятельством для распределения расходов, начисляемых ООО "УК Пономарев С.А.", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУМП "Водоснабжение" г.Собинка, МУП ЖКХ ПКК Собинского района за поставляемые ими услуги, является количество членов семьи истца /1 человек/ и количество членов семьи ответчиков /3 человека/.

При этом на указанные начисления не влияют фактическое проживание в квартире супруги истца, поскольку начисления на нее не производятся; за данный вид коммунальных услуг она обязана производить оплату по месту своей     регистрации. Фактическое же непроживание в квартире Каленова С.А. с малолетней дочерью не освобождает последнего от оплаты услуг за себя и дочь, поскольку в соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено, Каленов С.А. за подобным перерасчетом не обращался.

С учетом изложенного суд признает необходимым определить порядок оплаты за услуги, оказываемые ООО "УК Пономарев С.А.", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУМП "Водоснабжение" г.Собинка, МУП ЖКХ ПКК Собинского района в соответствии с приходящейся на каждого долей в площади квартиры и составом семьи истца и ответчиков, определив долю истца в указанных расходах в размере 1/4, долю ответчиков - в размере 3/4.

Вместе с тем, исковые требования Каленова В.А. об оплате в указанных долях расходов на электроэнергию суд признает необоснованными, не соответствующими фактическим обстоятельствам дела, установленным в судебном заседании.

Как было указано, на квартиру по адресу <...> установлен единый прибор учета электроэнергии, по показаниям которого производятся начисления за потребленный ресурс. На указанные показания влияет фактическое непроживание в квартире ответчика Каленова С.А. с дочерью, поскольку их отсутствие в квартире исключает потребление ими электричества.

Установлено, что потребителями электроэнергии в квартире являются истец, его супруга и Каленов А.В. При этом установить объем потребленной каждым из них энергии невозможно.

Вместе с тем на объем потребления электроэнергии напрямую влияют длительность пребывания в жилом помещении, количество точек, используемых для освещения помещений и их мощность, а также количество и мощность используемых электрических приборов и предметов бытовой техники.

Возражая против иска в части оплаты за электроэнергию, ответчики Каленов А.В., Каленов С.А. заявили, что Каленов А.В. из электробытовых приборов и техники имеет холодильник, телевизор и ноутбук; использует их незначительное время, поскольку в дневное время находится на работе. Истец Каленов В.А. является пенсионером и постоянно находится дома; вместе с женой пользуется холодильником, стиральной машиной, микроволновой печью, двумя телевизорами в кухне и комнате, электрообогревателем, электрическим водонагревателем, установленным на ванную и кухню; жена истца пользуется феном. Данные обстоятельства представителем истца не опровергнуты.

Из электроприборов, используемых семьей истца, стиральная машина, микроволновая печь, электрообогреватель, электрический водонагреватель являются энергоемкими, и их использование влияет на количество потребленной энергии и размер оплаты за данный ресурс.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым определить долю истца в расходах по оплате электроэнергии в размере 2/3, долю ответчиков - в размере 1/3.

С учетом определенных судом долей сторон в расходах по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, согласия ответчика Каленова А.В. по оплате расходов, приходящихся на него, Каленова С.А. и К., на истца Каленова В.А. и ответчика Каленова А.В. подлежат открытию отдельные лицевые счета в ООО УК "Пономарев С.А.", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУМП "Водоснабжение" г.Собинка, МУП ЖКХ ПКК Собинского района, ОАО «Энергосбыт Плюс».

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить частично.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере NN рублей, исходя из требований неимущественного характера.

При удовлетворении иска суд признает необходимым взыскать с Каленова А.В., Каленова С.А. возврат госпошлины в пользу истца в размере по NN рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Каленова В. А. удовлетворить частично.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО УК "Пономарев С.А.", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУМП "Водоснабжение" г.Собинка, МУП ЖКХ ПКК Собинского района, ОАО «Энергосбыт Плюс» в квартиру по адресу Владимирская область <...> в соответствии с которым

-Каленов В. А. производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО УК "Пономарев С.А.", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУМП "Водоснабжение" г.Собинка, МУП ЖКХ ПКК Собинского района, в размере 1/4 стоимости оказанных услуг; за услуги, начисляемые ОАО «Энергосбыт-Плюс», - в размере 2/3 стоимости оказанной услуги;

-Каленов А. В. производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО УК "Пономарев С.А.", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУМП "Водоснабжение" г.Собинка, МУП ЖКХ ПКК Собинского района, в размере 3/4 стоимости оказанных услуг; за услуги, начисляемые ОАО «Энергосбыт-Плюс», - в размере 1/3 стоимости оказанной услуги.

    Обязать ООО УК "Пономарев С.А.", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУМП "Водоснабжение" г.Собинка, МУП ЖКХ ПКК Собинского района с ДД.ММ.ГГГГ заключить отдельные соглашения с Каленовым В. А. и Каленовым А. В. на оплату соответственно 1/4 и 3/4 стоимости жилищно-коммунальных услуг, и открыть с ДД.ММ.ГГГГ на имя Каленова В. А. и Каленова А. В. отдельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.

    Обязать ОАО «Энергосбыт-Плюс», с ДД.ММ.ГГГГ заключить отдельные соглашения с Каленовым В. А. и Каленовым А. В. на оплату соответственно 2/3 и 1/3 стоимости потребленной электроэнергии, и открыть с ДД.ММ.ГГГГ на имя Каленова В. А. и Каленова А. В. отдельные лицевые счета по оплате за энергоснабжение в указанном размере.

    Взыскать с Каленова А. В., Каленова С. А. в пользу Каленова В. А. возмещение расходов по оплате госпошлины в размере по NN рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья: /подпись/ И.В. Степанова