Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2015 (2-5801/2014;) ~ М-4822/2014 от 27.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2015г.                                  г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

при секретаре судебного заседания Вохминой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Метелица» к Смердову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Метелица» обратилось с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Смердову Ю.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что собственниками ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Смердов Ю.В., на его имя открыт отдельный финансово лицевой счет соразмерно его доли в праве собственности. Вместе с тем, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность за период с октября 2013г. по 01 ноября 2014г. составила 41 900 рублей 77 копеек. В связи с этим, просит взыскать с ответчика указанную сумму долга, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 533 рубля 44 копейки.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Метелица» Колесников В.А. (полномочия проверены) уточненные исковые требования подержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Смердов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещения направленные по его постоянному жительству и регистрации, вернулись в адрес суда по истечении срока хранения. В связи с этим, суд признает его надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного разбирательства по делу.

С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

ТСЖ «Метелица» было создано с целью реализации собственниками помещений прав по управлению, эксплуатации, владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имущества. В соответствии с п.10.1.3 Устава члены товарищества обязаны производить оплату коммунальных услуг и расходов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере и порядке, установленном действующим законодательством РФ, органами управления товарищества собственников жилья.

Жилое помещение, имеющее адресацию: <адрес>, принадлежит на праве собственности Смердову Ю.В. и Смердовой В.В. по ? доли каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГг.

Из пояснений представителя истца, а также материалов дела, следует, что финансово-лицевой счет на <адрес> разделен, на имя ответчика Смердова Ю.В. открыт отдельный финансово-лицевой счет №0211.

Решением мирового судьи судебного участка №59 в Ленинском районе г.Красноярска от 25 марта 2010г. с ответчика Смердова Ю.В. в пользу ТСЖ «Метелица» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 37 904 рубля 78 копеек.

Предъявленная ТСЖ «Метелица» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 900 рублей 77 копеек, образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

Расчет ежемесячных коммунальных платежей является правильным, составлен истцом в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 2003г., № В-70 от 28 января 2005г., №В-160 от 28 декабря 2008г., с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Как видно из справки о состоянии финансово-лицевого счета, за указанный период ответчиком вносились денежные средства, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, а именно, в октябре 2014г. – 26 651 рубль 70 копеек. Из пояснений истца следует, что указанная сумма зачислена в счет ранее образовавшейся задолженности, которая была взыскана по решению суда от ДД.ММ.ГГГГг. Оснований не доверять показаниям истца у суда не имеется. Доказательств иного ответчиком не представлено.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности в размере 41 900 рублей 77 копеек за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение №198 от 21 ноября 2014 г. об оплате государственной пошлины на сумму 2 533 рубля 44 копейки.

Между тем, поскольку исковые требования ТСЖ «Метелица» о взыскании основного долга удовлетворены частично, то в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1457 рублей 02 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Метелица» удовлетворить полностью.

Взыскать со Смердова Ю.В. в пользу ТСЖ «Метелица» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 900 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 457 рублей 02 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Е.С. Снежинская