Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2021 ~ М-499/2021 от 19.04.2021

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2021 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Логинова Д.В.,

при секретаре Дмитриевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Краснопрудская волость» к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Псковской и Новгородской областях о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю В,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Краснопрудская волость» обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Псковской и Новгородской областях о прекращении права общей долевой собственности В. на земельную долю площадью 5,8 га на земельном участке с КН *, находящемся в общей долевой собственности земель колхоза «Заря», признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В обоснование иска указано, что в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец в газете «Псковская правда» от 19 мая 2017 года опубликовал список невостребованных земельных долей колхоза «Заря». В газете «Псковская правда» от 25 августа 2017 года истец опубликовал сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «Заря». Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности. Постановлением «Краснопрудской волости» от 31.10.2017 № 11 утвержден список граждан на невостребованные земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности земель колхоза «Заря». В земельная доля не выделялась и не использовалась. По имеющимся у истца сведениям В умерла.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Васильев И.Н., Васильев В.Н.

Представитель истца МО «Краснопрудская волость» Алексеева О.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явился, позиции по существу спора не представил, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Администрации МО «Псковский район» Недыгало В.А. в судебное заседание не явился.

Третье лицо Васильев И.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Васильев В.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, позиции по существу спора не представил, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании распоряжения Администрации Псковского района от 31 мая 1994 года № 320-р В приобрела право общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Заря» общей площадью 5,8 га с оценкой 136 баллогектаров (л.д. 6-37).

На основании указанного распоряжения В было выдано свидетельство на право собственности на землю * от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-56).

В газете «Псковская правда» от 19 мая 2017 года опубликован список лиц, не воспользовавшихся своими земельными долями в колхозе «Заря» (л.д. 38-39).

В газете «Псковская правда» от 25 августа 2017 года опубликовано объявление о том, что 26 сентября 2017 года в 14 часов 00 минут состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Заря» с повесткой дня о «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» (л.д. 40-41).

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Заря» не состоялось, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, о чем составлен протокол № 1 от 26 сентября 2017 года (л.д. 42).

Постановлением Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость» от 31.10.2017 № 11 утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Заря», в котором под № значится В (л.д. 43-48).

Как следует из ответа Управления ЗАГС Псковского района от 10.03.2021 № 118, В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти В к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились ее сыновья Васильев И.Н., Васильев В.Н. Однако свидетельства о праве на наследство им не выдавались (л.д. 81-93).

Таким образом, из представленных материалов следует, что Администрация муниципального образования «Краснопрудская волость» выполнила установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку граждане не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Закона № 101-ФЗ спорная земельная доля, принадлежащая В., является невостребованной, поскольку ее собственник, а также ее наследники не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, права на нее не зарегистрировали.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования «Краснопрудская волость» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю В, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности В на земельную долю площадью 5,8 га в границах земельного участка с КН *, находящемся в общей долевой собственности колхоза «Заря».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Краснопрудская волость» Псковского района Псковской области на невостребованную земельную долю В в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН *, расположенный <адрес>, площадью 5,8 га.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.