Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2014 ~ М-323/2014 от 30.09.2014

№ 2-342/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.10.2014 года                     г.Нововоронеж

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                 Палагина С.В.,

при секретаре                        Чистовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Нововоронежа гражданское дело по иску ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» к Вялых И.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать с Вялых И.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, и на протяжении длительного времени не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца – ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» Сметанина О.Г. извещенная о месте, времени и дате рассмотрения дела в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Вялых И.В. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Установлено, что ответчик Вялых И.В. зарегистрирована в приватизированном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрированы и проживают двое <данные изъяты> детей Б. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Д. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.5).

Нормой ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения договора найма жилого помещения или договора социального найма, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Из представленного расчета за потребленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следует, что задолженность ответчика составляет сумма <данные изъяты>. начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Данные платежи являются обязательными и подлежат внесению ежемесячно, независимо от регистрации и фактического проживания граждан в жилом помещении.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> управляющей организацией вышеуказанного дома выбрано Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» Филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» (л.д.7-8).

Оценив в совокупности доказательства, исследованные в судебном заседании, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности для разрешения гражданского дела по существу, суд считает, что ответчиком длительное время ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, расчет которой произведен истцом в соответствии с установленными тарифами и размерами оказываемых услуг для потребителей, а потому заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Доказательств погашения образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не представлено.

При принятии решения суд руководствуется также требованиями ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и исходит из того, что ответчиком возражения и доказательства возражений не представлены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., поэтому суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» удовлетворить.

Взыскать с Вялых И.В. в пользу ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                Судья                    С.В.Палагин

Решение изготовлено в окончательной форме 20.10.2014 г.