Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2014 ~ М-11/2014 от 24.01.2014

Дело № 28/2014/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>    "27" февраля 2014 года

Октябрьский районный суд <адрес>, в составе:
Председательствующего судьи    Барабаш М.В.,

при секретаре     Л.Е.С.,

с участием истцов     К.В.А., К.Е.А.,

представителя ответчиков     Р.С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.А., К.Е.А. к С.В.В. и Т.А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы К.В.А., К.Е.А. обратились в суд с иском к С.В.В., Т.А.И. и просят признать ответчиков утратившими право проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылаются, что ДД.ММ.ГГГГ истцом К.В.А. была получена секция № в общежитии № <адрес>. В 2006 году был заключен договор социального найма на данную квартиру, нанимателем по договору являлась супруга К.Е.А. В 2010 году договор социального найма на квартиру перезаключен, нанимателем является К.В.А., а членами семьи являются его дети К.В.В., К.В.В., К.Ю.В., супруга К.Е.А. и его брат Суховерский В.В. Ранее жом № числился, как общежитие № и в секции общежития был зарегистрирован Т.А.И. и Суховерский В.В. Постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ общежитию № присвоен статус жилого дома за №14, а секциям статус жилых квартир соответствующих номеров. Фактически Т. с 2002 года, а Суховерский с 2004 года и по настоящее время по адресу регистрации не проживают, расходы на оплату квартиры и коммунальных услуг не несут. Т.А.И. с заявлением о заключении договора социального найма на <адрес> не обращался, Суховерский в договор социального найма включен, поскольку является родственником истца, однако в квартире истцов, он никогда не проживал, его вещей и вещей Т.А.И. в квартире нет. Ответчики более 9 лет не проживают по указанному адресу, не являются членами семьи истцов, но остаются зарегистрированными в данной квартире. Регистрация в жилом помещении ответчиков нарушают права истцов, поскольку они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истцы К.В.А. и К.Е.А. иск поддержали, уточнив его, а именно просят признать С.В.В. и Т.А.И. утратившими право пользования спорным жилым помещением. Подтвердили, что Т.А.И. вообще не знают, он в данной квартире не проживал, вещей его там не было, когда вселялись. Узнали о том, что он зарегистрирован в квартире, когда заключали договор социального найма. Суховерский В.В. является братом К.В.А., вселился в квартиру с его согласия в 2004 году, а выехал примерно в 2005-2006 годах. Вещей его в квартире нет, где он проживает, не знают. Ответчики ни разу не приезжали, намерений проживать в квартире не выражали.

Представители третьих лиц администрации Варваровского сельсовета <адрес> и отделения Управления Федеральной миграционной службы по

<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений, о чем в материалах дела имеются сведения. Согласно письменного заявления третьего лица главы Варваровского сельсовета Д.С.А. просят рассмотреть иск без участия представителя. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных третьих лиц.

В судебном заседании представитель ответчиков С.В.В. и Т.А.П., место жительства которых не известно, адвокат Рыбачев СВ., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав истцов, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно сведений ОУФМС России по <адрес> в <адрес> Суховерский В.В. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.И. зарегистрирован в <адрес> общ.№ по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Варваровским сельсоветом в лице Главы и К.В.А., последний является нанимателем на условиях социального найма <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя указаны жена К.Е.А., дочь К.В.В., сын К.В.В. и брат Суховерский В.В..

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ Варваровской сельской администрации следует, что К.Е.А. зарегистрирована и проживает в <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрированы муж К.В.А., дочь К.В.В., сын К.В.В., дочь К.Ю.В., Суховерский В.В., а так же Т.А.И., прописан по общ. № секция № 46, перерегистрацию на <адрес> не прошел. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ секциям общежития № придан статус многоквартирного жилого <адрес>, а секции № -статус жилой <адрес>.

Из справки ООО «Варваровское Домоуправление» следует, что оплата коммунальных услуг за жилое помещение, в котором проживают истец К.В.А. и четверо членов его семьи, производится из расчета 5 человек.

Из акта обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистами администрации Варваровского сельсовета в ходе обследования <адрес> м-н 1 <адрес> установлено отсутствие вещей С.В.В. и Т.А.И., а также фактическое не проживание С.В.В. с 2004 года, а Т.А.И. с 2002 года.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

з

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то
обстоятельство, что ответчики Суховерский В.В. и Т.А.И., будучи
зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают с
2002 и 2005 года, то есть на протяжении более 8 лет, их вещи в квартире отсутствуют,
обязанности по содержанию квартиры не несут, их длительное отсутствие в спорной
квартире не является временным, что свидетельствует об отказе ответчиков в
одностороннем порядке от права пользования жилым помещением. Препятствия в
проживании и пользовании данным жилым помещением со стороны истцов ответчикам
С.В.В. и Т.А.И. не чинились. Сами Суховерский В.В. и Т.А.И.
также не совершали действий, которые бы свидетельствовали о намерении осуществлять
право пользования спорным жилым помещением.    ч

Данные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиков своими правами. Так согласно п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Между тем сам по себе факт регистрации С.В.В. и Т.А.И. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом, и не может служить согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного прихожу к выводу о том, что ответчики Суховерский В.В. и Т.А.И. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования К.В.А. и К.Е.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия* граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.А., К.Е.А. к С.В.В. и Т.А.И. удовлетворить.

Признать С.В.В. и Т.А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета сведения в отношении С.В.В. и Т.А.И. по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Октябрьский районный суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: ^^^^ Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ