Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2016 ~ М-741/2016 от 13.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-877/2016

26 июля 2016 года                    п. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.,

при секретаре Зориной Т.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова В. В. к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Колосов В.В. обратился с иском к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что в ............... году был построен гараж по адресу: .............................. Постановлением администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области ............... от ............ гаражу был присвоен адрес. Указанный объект предназначен для удовлетворения бытовых нужд. Колосов В.В. просит установить факт владения и пользования гаражом и признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании истец Колосов В.В. исковые требования поддержал по изложенным основаниям, пояснил, что указанный гараж был в ............... году, разрешения на строительство он не получал, после окончания строительства администрация поселения присвоила земельному участку, на котором расположен гараж, адрес, он получил технический паспорт на гараж.

Представитель ответчика администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Колосова В.В. подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из объяснений истца, постановления администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области ............... от ............, постановления администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области ............... от ............, технического паспорта <.......> судом установлено, что Колосов В.В. с ............... года фактически, не являясь титульным собственником, владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: ............................., общей площадью ...............

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что указанный гараж, находящийся в пользовании истца, хотя и возведен с нарушением установленного законом порядка, как самовольно возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, таких доказательств суду ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в силу статьи 218 ГК РФ Колосов В.В. приобрел право собственности на спорный гараж, в связи с чем, заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования Колосовым В. В. гаражом, площадью ............... кв. м., расположенным по адресу: .............................

Признать за Колосовым В. В. право собственности на гараж, площадью ............... кв. метров, расположенный по адресу: .............................

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий        В.Г. Зубов