Решение по делу № 2-497/2013-Ф ~ М-498/2013-Ф от 24.09.2013

Дело № 2-497 / 2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка         03 октября 2013 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Янбулатовой З.С.,

с участием истца Сидорова А.Д.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Денискинский сельский Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Сайфуллина Р.З.,

третьих лиц ФИО3, ФИО13,

при секретаре Маганевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск Сидорова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Денискинский сельский Совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Сидоров А.Д. обратился в Федоровский районный суд Республики Башкортостан с указанным иском, мотивировав его тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании колхозников колхоза им. Фрунзе Федоровского района РБ произведена продажа жилого дома в собственность истцу, занимаемую с семьей и расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиру и поэтому вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в жилом доме с верандой и надворными постройками: <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сидоров А.Д. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации сельского поселения Денискинский сельский Совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Сайфуллин Р.З. не возражал против удовлетворения исковых требований Сидорова А.Д. о признании за ним права собственности на дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>.

Третьи лица ФИО3 и ФИО13 не возражали признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Сидоровым А.Д.

Представитель истца ФИО11, третьи лица ФИО12, ФИО6 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Барышникова С.И., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Выслушав участников процесса, свидетелей,исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из протокола общего собрания колхозников колхоза им. Фрунзе Федоровского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что рассмотрев заявление с просьбой о продаже колхозных квартир и руководствуясь п.6 Постановления от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», было решено продать Сидорову А.Д. занимаемую его семьей квартиру в личную собственность.

Из акта приватизации жилого дома колхоза им. Фрунзе Федоровского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что произведена продажа жилого дома Сидорову А.Д. в собственность за <данные изъяты>

Из списка лиц, которым проданы дома или квартиры в ДД.ММ.ГГГГ построенные на средства колхоза им «Фрунзе» Федоровского района РБ под пунктом № значиться Сидоров А.Д., сумма квартиры - <данные изъяты>

Из определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что конкурсное производство в отношении СПК колхоз имени «Фрунзе» Федоровского района, завершено.

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что СПК колхоз «Путь Ленина» ликвидирован вследствие банкротства.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что субъект права собственности на квартиру по адресу: <адрес> - не определен, имеются постройки: <данные изъяты>

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Сидорову А.Д. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что квартире в жилом доме, расположенной на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты> действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно паспортных данных Сидорова А.Д. и Сидоровой Л.Ф. следует, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ г., и соответственно сДД.ММ.ГГГГ г.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили факт проживания семьи ФИО14 в домовладении по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ 3 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Сидоров А.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>. как своей собственной более двадцати лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сидорова А.Д. подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидорова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Денискинский сельский Совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Сидоровым <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме, с надворными постройками: <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:           З.С. Янбулатова