Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2019 ~ М-562/2019 от 20.06.2019

УИД <Номер обезличен>

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена>                       г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Болдыревой С.Ю.,

с участием истца Ахматьяновой О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахматьяновой О.Я. к Дроботя Н.П., действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахматьянова О.Я. обратилась в суд с иском к Дроботя Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д., об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <Дата обезличена> в квартире была зарегистрирована Дроботя Н.П., которая являлась женой ее сына. После рождения у них ребенка Д., он также был зарегистрирован в данном жилом помещении, при этом в спорной квартире ответчик с ребенком фактически никогда не проживали, они проживали в съемной квартире в г. Зея. В 2014 году они всей семьей переехали на постоянное место жительство в <адрес>, но в 2018 году семья распалась и они развелись. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения и получать социальные льготы в полном объеме.

Истец Ахматьянова О.Я. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дроботя Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причине неявки суд не уведомила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 27 ч. 2 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства (ст. 7).

Согласно ст.2 названного Закона, место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, является изменение места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации, либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст. 55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

Как установлено в судебном заседании, истец Ахматьянова О.Я. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена>.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» от <Дата обезличена>, ответчик Дроботя Н.П. и несовершеннолетний Д. зарегистрированы по адресу: <адрес> <Дата обезличена> и с <Дата обезличена> соответственно.

Тот факт, что ответчик и ее несовершеннолетний ребенок в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают и их личные вещи в нем отсутствуют, подтвержден в судебном заседании показаниями свидетеля Ахматьянова В.Т., из которых следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка не являлся, их личные вещи там отсутствуют, вселиться в указанное жилое помещение ответчик вместе с ребенком не пытались, постоянно проживают в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Дроботя Н.П. и несовершеннолетний Д. зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако будучи зарегистрированными там, фактически в нем не проживают, членами семьи истца не являются, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является ни местом жительства ответчика и несовершеннолетнего Д., ни местом их пребывания.

Вместе с тем, реализация ответчиком права на выбор своего места жительства и места жительства своего ребенка не должна осуществляться в нарушение прав собственника Ахматьяновой О.Я., учитывая, что в соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Настоящий спор заявлен из отношений права собственности.

На основании вышеизложенного, суд считает обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца о том, что регистрация ответчика Дроботя Н.П. и несовершеннолетнего Д. в спорном жилом помещении создает препятствия в осуществлении принадлежащего ей права собственности на жилое помещение.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика Дроботя Н.П. и несовершеннолетнего Д., и они не приобрели право на данное жилое помещение, ответчик Дроботя Н.П. и несовершеннолетний Д. должны быть сняты с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахматьяновой О.Я. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Ахматьяновой О.Я., снять Дроботя Н.П., <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес>, Д., <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                            Н.В. Клаус

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья                                        Н.В. Клаус