Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2012 ~ М-627/2012 от 03.04.2012

2-719/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 12 апреля 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Марии Сергеевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Попову Николаю Владимировичу о признании в части недействительными решения Танцырейского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю,

установил:

- истица ФИО2 обратилась в суд с заявлением, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, д.б/н (ныне <адрес>).

Право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано в МП БТИ Администрации <адрес> и <адрес>, записано ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу по<адрес> стр.126.

На основании решения Танцырейского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1500 кв.м. был предоставлен ФИО3, - сыну истицы. В данном решении не указан адрес земельного участка, который на тот момент значился как <адрес> без номера.

Кроме того, в решении не полностью указаны имя и отчество правообладателя «ФИО7 Ник. Влад.», вместо «ФИО3». На момент приватизации земельного участка его собственником значилась истица ФИО2, а значит, по мнению истицы, земельный участок должен был передаваться в ее собственность, как собственнику жилого дома.

В ходе последних обмеров земельного участка, проведенных специалистами БТИ <адрес>, установлено, что его общая площадь составляет 1898 кв.м., вместо 1500 кв.м.

Перечисленные несоответствия в решении Танцырейского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ препятствуют истице оформить право собственности в Борисоглебском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Просит признать решение Танцырейского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания правообладателя земельного участка, общей площади, неполного указания адреса; признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части указания правообладателя земельного участка, общей площади земельного участка, считать, что в собственности ФИО2 значится земельный участок площадью 1898 кв.м. по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В настоящее время, согласно межевому плану на земельный участок в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, выявлено несоответствие площади земельного участка. <адрес> земельного участка составляет 1898 кв.м. Межевые границы участка при этом не изменялись. Претензии к ним со стороны смежных землепользователей также не имеется. Изменение площади земельного участка произошло в результате неточности в измерениях.

На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- признать решение Танцырейского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания правообладателя земельного участка, общей площади, неполного указания адреса, и,

считать, что указанным постановлением в собственность ФИО2 передан земельный участок площадью 1898 кв.м. по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания правообладателя земельного участка, общей площади земельного участка, и,

считать, что в собственности ФИО2 значится земельный участок площадью 1898 кв.м. по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: