Решение по делу № 2-4191/2015 ~ М-3958/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-4191(1)/2015

Решение

именем Российской Федерации

26.08.2015 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Юхачевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюрковой Е.А., Вьюркова Е.А. к Новопушкинской сельской администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Вьюркова Е.А., Вьюрков Е.В. обратились в суд с иском к Новопушкинской сельской администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с записью в похозяйственной книге № л/с № № с ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. С указанного времени истцы несут бремя по содержанию данного жилого помещения. В январе 2010 года по заявлению ЗАО «Энгельсское» Энгельсским отделом Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» произведена инвентаризация здания общежитие в <адрес> ЗАО «Энгельсское» - являвшееся изначальным собственником указанного общежития обязано передать его на баланс Новопушкинской администрации, а последняя обязана принять данный объект недвижимости. Желая воспользоваться правом приватизации жилого помещения, истцы обратились в Новопушкинскую сельскую администрацию с заявлением о заключении договора социального найма жилья для приватизации недвижимости. Администрацией Новопушкинского муниципального образования истцу отказано в заключении договора социального найма. Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом («Росимущество»), Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района спорная квартира в реестре Государственного имущества Саратовской области не значится. Считая свои права нарушенными, просят суд признать за Вьюрковой Е.А. и Вьюрковым Е.А. право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истцы Вьюркова Е.А., Вьюрков Е.В., представитель ответчика администрации Новопушкинского муниципального образования Сорокина Н.А., представитель администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права согласно ч. 2 ст. 55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Это имеет непосредственное отношение к установленному в Жилищном кодексе порядку вселения в жилое помещение.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что Вьюркова Е.А. зарегистрирована и проживает по адресу<адрес>, имеет следующий состав семьи: сын – Вьюрков Е.В., что подтверждается справкой администрации Новопушкинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).Собственником общежития по адресу: <адрес> является администрация Новопушкинского муниципального образования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 29).

Согласно квитанции об оплате коммунальных услуг, Вьюркова Е.А., Вьюрков Е.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>, не имеют (л.д. 20).

Как следует из ответа администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключить договор социального найма с Вьюрковой Е.А. не представляется возможным, поскольку по свидетельству о государственной регистрации права в объекте права в назначении указано «общежитие» (л.д. 10).

Судом установлено, что Вьюркова Е.А. являлась женой Вьюркова В.Е., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ Вьюрков В.Е. ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в АО «Энгельсское» электросварщиком.

Как следует из искового заявления и представленных документов Вьюрков В.Е. в связи с трудоустройством в АО «Энгельсское» вместе с членами семьи был вселен и зарегистрирован по адресу: <адрес> ведома и согласия собственника жилого помещения. Вьюрков В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18). Вьюркова Е.А., Вьюрков Е.В. продолжают проживать и пользуются спорным жилым помещением, производят оплату коммунальных платежей, из чего можно сделать вывод о том, что между истцами и ответчиком сложились устойчивые правоотношения, вытекающие из договора социального найма.

Как установлено судом и следует из представленных документов и не оспорено ответчиком в судебном заседании,

Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Обстоятельства вселения истца и приобретения им права пользования жилым помещением ответчиком не оспорены. Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не предоставлено.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Вьюрковой Е.А., Вьюрковым Е.А. право пользования жилым помещением, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Энгельсский районный суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                    С.А. Никишова

Секретарь                О.В. Юхачева