Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2017 (2-760/2016;) ~ М-705/2016 от 08.12.2016

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

пгт. Козулька                                                                                             11 января 2017 г.

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е,

с участием помощника прокурора района ФИО5,

представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Донченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

установил:

Администрация поселка Козулька Козульского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требование мотивируя тем, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность администрации поселка Козулька. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики. В вышеуказанном жилом помещении более 10 лет никто не проживает, договор социального найма с гражданами не заключался, договора с ресурсоснабжающими организациями также не заключены. Оплата за коммунальные услуги по холодному водоснабжению не начисляется, задолженность по отоплению за ДД.ММ.ГГГГ. составляет <...>. Фактическое место проживания ответчиков не известно.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Представитель истца администрации поселка Козулька Козульского района ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Просит суд требования удовлетворить, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора района ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, не возражавшей рассмотреть дело в порядке заочного производства, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ администрация Козульского района передала, а администрация поселка Козулька Козульского района приняла в муниципальную собственность жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.10-14)

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, а также постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. (л.д.9).

Согласно справке, выданной МУП <...> от ДД.ММ.ГГГГ б/н (л.д.4) ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес> договор по холодному водоснабжению не заключен, оплата не производилась.

Из счета на оплату услуг за ДД.ММ.ГГГГ АО «<...> следует, что задолженность за оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу <адрес> составляет <...>. (л.д.5)

Из сообщения администрации Козульского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрацией района договора социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Козулька, <адрес> ФИО1 не заключался. (л.д.6)

Из объяснений ФИО8, проживающей в <адрес> следует, что ФИО1 по адресу <адрес> не проживает более <...> лет, квартира оставлена без присмотра, приходит в аварийное состояние. (л.д.7).

Из объяснений ФИО7, проживающей по адресу: <адрес> следует, что ФИО1 по адресу <адрес> длительное время около <...> лет не проживает, квартира стоит заперта в захламленном состоянии, ремонт никто не производит, водопровод отрезан.

Из сообщения АО <...> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячей воде не заключался, в связи с тем, что собственником данного жилого помещения является администрация поселка Козулька. Задолженность по лицевому счету № открытому на ФИО1 составляет <...>., образованная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана по решению суда.

В силу статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

    В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> более <...> лет не проживают, что подтверждается объяснениями поседей по дому ФИО8, ФИО7, хотя в данном жилом помещении ответчики зарегистрированы, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...>, образовавшая только лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, квартира закрыта, приходит в негодность, поскольку в жилом помещении не производится ремонт, помещение не отапливается, личных вещей в квартире не имеется, таким образом, ответчики нарушают права истца.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                           Преснякова Т.Е.