Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2021 ~ М-233/2021 от 21.05.2021

Уид:28RS0024-01-2021-000484-53

Дело № 2-244/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» сентября 2021 года.                                                                       <адрес>

Окончательной форме решение изготовлено «13» сентября 2021 года.

Шимановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО15

при секретаре ФИО10,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО11, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании суммы оплаты государственной пошлины, и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО17 о сохранении права временного пользовании жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> до получения социального жилья,

установил:

В Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании суммы оплаты государственной пошлины обратился ФИО18

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Банком и ФИО1, был заключен кредитный договор №, по условиям которого Заемщику был предоставлен кредит в сумме № рублей на приобретение готового жилья по адресу: <адрес>, р-н Шимановский, <адрес> на срок <данные изъяты> месяцев. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору:- залог земельного участка, квартиры расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по кредитному договору, Банк обратился в суд с иском о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Шимановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в том числе обращено взыскание на предмет залога - земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>, р-н Шимановский, <адрес> путем реализации с публичных торгов. Для исполнения решения суда, Банку выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество. Публичное акционерное общество ФИО19 Поскольку, залоговое имущество не было реализовано в принудительном порядке, оно было передано взыскателю - ПАО «Сбербанк», в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на квартиру по <адрес>, <адрес> <адрес> за ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование о выселении из спорного помещения и снятия с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без исполнения. Согласно записей в домовой книге, в квартире по адресу: <адрес>, р-н <адрес> <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО14 ФИО7, ФИО4. В соответствии со ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной с отчуждением этого имущества. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему им любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения каких-либо нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основа, прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, с момента перехода ФИО21 права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> право пользования прежнего собственника прекратилось. В связи с чем Банк просит признать ФИО3, ФИО22, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения жилищного правоотношения. На основании ст. 35 п. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в силу прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес> при отсутствии на это законных оснований, добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказываются, самым нарушает права собственника - ФИО23, в связи с чем Банк просит выселить ФИО3, ФИО2, ФИО4 из указанной квартиры, предоставления другого жилого помещения. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым мщением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Тем самым, при признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении, а также учитывая, что сохранение ответчиками регистрации по месту жительства нарушает права настоящего собственника ФИО24, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета уполномоченным на то органом. На основании изложенного, Банк просит признать ФИО3, ФИО25, ФИО4 прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес> ; выселить ФИО3, ФИО26, ФИО4 из квартиры по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения. А также, Банк просит указать в решении суда, что по вступлении его в законную силу данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства: <адрес> <адрес> ФИО3, ФИО2, ФИО4. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества ФИО27 - Дальневосточный банк с ответчиков государственную пошлину в размере № рублей.

Ответчик ФИО1 на исковое заявления подала возражения, из которых усматривается, что её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учёта по месту предыдущего жительства по адресу: <адрес> 2020 году 19 марта. ФИО1 и ФИО2 не могут выписаться и освободить дом, так как некуда прописываться. В администрации прописать по другому адресу их не могут, нет возможности. Её мать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является инвалидом второй группы (ампутирована нога), имеет сахарный диабет второй степени, болезни сердца, давление. Передвигаться без посторонней помощи не может. Нуждается в помощи и жилье с пропиской. Инсулин она получает по месту прописки. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ не работает, стабильного заработка не имеет, ухаживает за мамой. Документы на предоставление инвалиду, нуждающегося в жилом помещении, жилья готовятся. Просит: отсрочить снятие с регистрационного учёта и выселение по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО28 о сохранении права временного пользовании жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> до получения социального жилья.

Из встречного искового заявления ФИО2 следует, что ФИО29 обратился в суд иском, которым просит суд признать ФИО30 прекратившей право пользования квартиру и выселить её без предоставления другого жилого помещения. ФИО14 ФИО7 является инвалидом второй группы бессрочно, у неё ампутирована нога в связи с диабетической гангреной стопы, инсулинозависимый диабет, в связи с чем она получает медицинские препараты бесплатно по месту прописки. В случае её выселения из квартиры по решению суда, ФИО7 не сможет получать жизненно необходимые лекарства, поскольку не имеет другого жилья. В настоящий момент она предпринимает действия, направленные на получение социального жилья без очереди, в частности: собирает документы, дающие ей право на такое жильё в силу закона. Однако для этого требуется время, поскольку ФИО7 не перемещается самостоятельно, систематически лечится в стационаре в связи с осложнениями заболевания на второй ноге. В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.    Перечень    соответствующих    заболеваний    устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным орган: исполнительной власти. Данная норма направлена на защиту интересов указанных в ней граждан и охрану здоровья иных лиц, проживающих с ними в одной квартире. Кроме того, согласно части первой статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев. Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке. Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и указанных в перечне, утверждаем: уполномоченным Правительством РФ органом. Таким образом, эта норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан. К такой категории относиться ФИО5, у которой отсутствует собственности иное жильё, а в силу трудного материального положения она не ими возможности его снимать. При этом, в случае её выселения и снятия с регистрационного учета, ей будет отказано в обеспечении необходимыми медицинскими препаратами. В целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, просит суд применить аналогию части 4 статьи 31 ЖК РФ и сохранить за ФИО31 право временного пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> до получения ею социального жилья.

Представитель истца ФИО32 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении в просительной части имеется просьба представителя ФИО33 ФИО12, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, о проведении судебного заседания без представителя истца. В связи с чем, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя истца ФИО34.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержала возражения на исковые требования ФИО35 Пояснила, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Выехал и <адрес> и проживает и работает в <адрес>. ФИО1 и ФИО2 не могут выписаться из указанного жилого помещения, так как им некуда прописаться. ФИО13 является инвалидом второй группы (ампутирована нога), второй степени сахарный диабет, болезнь сердца, давление, не может передвигаться без посторонней помощи. Нуждается в уходе и жилье с пропиской, так как для получения инсулина необходимо иметь прописку. ФИО1 не работает, стабильного заработка не имеет, ухаживает за матерью (ФИО2).

Ответчики ФИО3, ФИО14 ФИО7 в судебное заседание не прибыли. Согласно телефонограммам, просили рассмотреть дело без их участия, возражали против удовлетворения исковых требований ФИО36

    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО37 подлежащими удовлетворению в части признания ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, и выселении их из занимаемого жилого помещения, суд приходит к следующим выводам.

    Частью 1 ст. 19 Конституции РФ закреплён принцип равенства всех перед законом и судом.

    Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

    Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

    Выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2000 года №14-П, от 20 декабря 2010 года №22-П и др.). Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитором ФИО38 и заёмщиком ФИО1 был заключён кредитный договор № на предмет предоставления заёмщику ФИО1 кредита в размере № рублей. Цель предоставления кредитных средств – приобретение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (кадастровый №).

Вступившим в законную силу решением Шимановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено исковое заявление ФИО39 Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО40 в лице дополнительного офиса подразделения № и ФИО1, в пользу ФИО41 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №. В погашение долга обращено взыскание на заложенное имущество – трехкомнатную квартиру, количество этажей 1, общей площадью – № кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; - земельного участка, площадью № кв.м. категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земли населённых пунктов, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, путём реализации с публичных торгов. Установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества для его реализации с публичных торгов в размере № рублей.

В обоснование заявленных требований стороной истца ФИО42 суду представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, КН №, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за ФИО43

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 ст. 237 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Обращение залогодержателем ФИО44 взыскания на спорную квартиру и реализации этого имущества, а равно переход права собственности на данный объект недвижимости в пользу ФИО45 являются основанием для прекращения права пользования квартирой ответчиками ФИО1, ФИО2

По данным ОВМ МО МВД РФ «Шимановский», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

По данным ОВМ МО МВД РФ «Шимановский», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр-1, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 35 п. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в силу прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Так как ФИО3 в добровольном порядке снялся с регистрационного учёта и выселился из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, суд оказывает в удовлетворении требования ФИО46 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании суммы оплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками ФИО1, ФИО2 права пользования спорной квартирой не имеется и, ответчики требования истца об освобождении квартиры и прекращении регистрационного учёта не исполнили.

С целью подтверждения доводов о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, истец ФИО47 представил суду письменные требования, обращённые в адрес ответчиков ФИО1, ФИО2. и ФИО3 об освобождении в течение с. ДД.ММ.ГГГГ занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также о прекращении регистрации по указанному адресу.

Списками почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт направления требований ПАО «Сбербанк России» в адрес ответчиков.

Анализируя изложенное, с учётом требований части 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что проживание в спорной жилом помещении, а равно наличии регистрации в квартире по адресу: <адрес>, нарушает права истца ФИО48 поскольку до настоящего времени ответчики ФИО1, ФИО2 не исполнили требования о выселении и прекращении регистрации.

В связи с чем, суд считает, что с целью восстановления нарушенных прав истец ФИО49 обоснованно обратился с требованием в суд о признании ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, а равно о выселении ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление истца ФИО50 в части признания ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, и о выселении ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>.

Соответственно, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, будет являться документальным основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учёта в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для принятия в этой части судебного решения, не имеется.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В обоснование требования о взыскании возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей, истцом ФИО51 представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» дано разъяснение о том, что, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

По настоящему иску к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 предъявлены равные тождественные требования. При этом суд удовлетворяет исковые требования ФИО52 к ФИО1 и ФИО2, в исковых требованиях к ФИО3 суд ФИО53 отказывает с силу добровольного его снятия с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. При этом характер заявленных истцом требований не допускает признать ответчиков солидарными должниками. В связи с чем, суд находит, что в данном случае в части исполнения обязанности по возмещению стороне истца расходов по оплате государственной пошлины ответчики выступать самостоятельно в равной степени.

Соответственно, удовлетворив исковые требования ФИО54 суд считает необходимым взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО55 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере по № рублей с каждого.

Также, ответчиком ФИО2 был подан встречный иск к ФИО56 о сохранении права временного пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>О, <адрес>.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Вместе с тем, доказательств того, что спорное жилое помещение по какому-либо из указанных правовых оснований было предоставлено во временное пользование материалы гражданского дела не содержат.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, за бывшим членом его семьи на определенный срок в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, и только на основании решения суда. Вместе с тем, из обстоятельств гражданского дела следует, что Истец и Ответчики по встречному исковому заявлению в родственных связях не состоят, они членами семьи не являются и не являлись.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, правовых оснований для сохранения за ФИО57 и права временного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не имеется.

Вместе тем, суд отказывает в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО58 о сохранении права временного пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> до получения социального жилья.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО59 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО60 утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО60 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда по вступлению его в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО60 сумму оплаты государственной пошлины в размере № рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО60 сумму оплаты государственной пошлины в размере № рублей.

ФИО60 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании суммы оплаты государственной пошлины отказать.

ФИО60 в удовлетворении встречного искового заявления к ФИО60 о сохранении права временного пользовании жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> до получения социального жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

       Председательствующий: