Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7390/2012 от 20.03.2012

Судья: Климёнова Ю.В.                        дело № 33-7390/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Клубничкиной А.В., Шилиной Е.М.,

при секретаре Заботиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 марта 2012 года кассационную жалобу Голубовой Клавдии Николаевны на решение Истринского городского суда Московской области от 19 декабря 2011 года по делу по иску Голубовой Клавдии Николаевны к Филиалу ГУП МО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз», Тюняеву Григорию Викторовичу, Болденко Андрею Леонидовичу, СНТ «Правдист- 1», третье лицо Тюняева Ирина Юрьевна, действующая в интересах несовершеннолетнего Тюняева Ильи Григорьевича о демонтаже газопровода, по иску СНТ «Правдист-1» к Голубовой Клавдии Николаевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, третьи лица Филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз», Тюняев Григорий Викторович, Болденко Андрей Леонидович, Тюняева Ирина Юрьевна, действующая в интересах несовершеннолетнего Тюняева Ильи Григорьевича о признании результатов межевания недействительными, признании свидетельства о праве собственности частично недействительным, восстановлении границ земельного участка, демонтаже сооружений, очистке дренажной канавы, компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения Тюняевой И.Ю., Болденко А.Л.. представителя Голубовой К.Н., представителя СНТ, Голубовой К.Н.

У С Т А Н О В И Л А :

Голубова К.Н. обратилась в суд с уточненным иском к Филиалу ГУП МО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз», Тюняеву Г.В., Болденко А.Л., СНТ «Правдист-1», в котором просила признать часть газопровода высокого и низкого давления протяженностью 22,91 м (кадастровый номер объекта №), проходящий через принадлежащий ей земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, самовольной постройкой, обязать ответчиков в срок 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств перенести отрезок линии газопровода высокого и низкого давления, являющуюся самовольной постройкой, осуществив ее монтаж через земли общего пользования, не отключая дома №, № от газоснабжения и приведению земельного участка с кадастровым номером № в состояние, предшествовавшее строительству газопровода, в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить ей возможность за счет собственных средств, исполнить в присутствии судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства требования, содержание в исполнительном документе, с последующим взысканием расходов с ГУП МО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз», СНТ «Правдист-1».

В обоснование заявленных требований истца указала, что решением от ДД.ММ.ГГГГ. Истринский городской суд отказал Тюняеву Г.В. в удовлетворении исковых требований о нечинении препятствий в производстве работ по газификации, между тем, прокладка газопровода была проведена по заказу ответчика в нарушение вступившего в законную силу решения суда, в нарушение ее прав собственности, проектная документация на прокладку газопровода с ней, как собственником земельного участка согласована не была, сооружение имеет признаки самовольной постройки.

Представитель СНТ «Правдист-1» иск не признал, предъявил встречный иск Голубовой К.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, в котором просил признать результаты межевания недействительными, признать свидетельство о праве собственности частично недействительным, восстановить границы земельного участка, произвести демонтаж сооружений, очистку дренажной канавы, компенсации морального вреда.

В обоснование встречного иска указало, что Тюняевым Г.В. и Болденко A.Л. получено свидетельство о государственной регистрации права на газопровод низкого давления, который проходил по земле общего пользования СНТ «Правдист-1», в настоящее время в связи с самозахватом земель общего пользования Голубовой К.Н., газопровод проходит по ее земельному участку, вопрос о прирезке земель общего пользования должен разрешаться на общем собрании членов товарищества, т.е. коллегиальным органом, вопрос о прирезке земельного участка не обсуждался, решение не принималось.

Болденко A.Л. иск не признал, указав, что права Голубовой К.Н. не нарушены, газопровод проходит вне границ ее участка, демонтаж газопровода невозможен, техническая документация утверждена в соответствии с действующим законодательством.

Тюняев Г.В. в суд не явился.

Тюняева И.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего Тюняева И.Г. в суд не явилась.

Представитель Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в суд не явился.

Представитель Филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» в суд не явился.

Решением Истринского городского суда от 19 декабря 2011 года в удовлетворении исковых требований Голубовой К.Н. отказано, встречный иск удовлетворен частично.

В кассационной жалобе Голубова К.Н. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.304 ГК РФ, Законом РФ «ОО садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях», Законом РФ «О государственном кадастре недвижимости»..

Из материалов дела усматривается, что Голубова К.Н. является членом СНТ «Правдист-1» и собственником земельного участка № площадью 784 кв.м, по адресу: <адрес>

Тюняев В.Г. являлся собственником земельного участка № площадью 600 кв.м, впоследствии право собственности на земельный участок с жилым строением без права регистрации проживания перешло на основании договора дарения к несовершеннолетнему Тюняеву И.Г.

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Тюняеву В.Г. отказано в удовлетворении исковых требований к Голубовой К.Н. о нечинении препятствий в производстве работ по газоснабжению, приведении в соответствие с кадастровым планом участок №, демонтировать забор и металлические ворота, освободить проезд между участками № и №, поскольку из представленных по делу доказательств не возможно установить соответствуют или нет фактические границы земельного участка №, принадлежащего Голубовой К.Н. кадастровому плану, заняты ли земли общего пользования СНТ Голубовой К.Н. и присоединены ли они к земельному участку №, кадастровый учет земельного участка площадью 10,6 га, переданного в распоряжение СНТ «Правдист-1», не осуществлен, земли общего пользования не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ Тюняев Г.В. и Болденко Г.В. заключили с СНТ «Правдист-1» договор простого товарищества по строительству газопровода, в соответствии с которым обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства газопровода низкого давления по адресу: <адрес> к участкам и домам на них расположенным под № и №.

Согласно Акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ, строительно-монтажные работы по проведению газопровода низкого давления были завершены.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Голубовой К.Н., до уточнения местоположения границ составляла 700 кв.м, на кадастр поставлен участок площадью 784 кв.м.

Доказательств подтверждающих законность увеличения земельного участка Голубовой К.Н., не представлено.

Решения общего собрания членов СНТ по вопросу увеличения земельных участков членов СНТ, и конкретно Голубковой К.Н., не обсуждался и согласие на увеличение земельного участка 700 кв.м за счет земель общего пользований не имеется.

Судом проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта, наложение плана участков № и № по сведениям ГКН - уклонения местоположения характерных точек границ земельного участка № от их местоположения по фактическому пользованию достигает 0,57 м, то есть при межевании земельного участка № землеустроителями допущены кадастровые ошибки, которые подлежат исправлению в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка.

Между участками № и № на момент инвентаризации существовал проезд к участку №, относящийся к землям общего пользования СНТ, в настоящее время занятый участком №, площадь запользованной земли составляет 109 кв.м, находится в границах, обозначенных точками 2-3-4-5-6-7-2.

Согласно плану земельных участков № по фактическому пользованию, расположенных в СНТ «Правдист-1», имеется участок запользованной земли, площадью 59 кв.м, границы обозначены точками 1-9-10-2-1, куда входит и дорожный кювет, что препятствует поддержанию дорожного полотна в запроектированном поперечном профиле дороги.

Для восстановления границ земель общего пользования необходимо убрать ограждение.

Через участок № проходит газопровод низкого давления с условным номером объекта №, газопровод высокого и низкого давления с условным номером объекта № не затрагивает границ исследуемых земельных участков. Межевой план на земельный участок истца подписан руководителем кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ, проект газопровода разработан в ДД.ММ.ГГГГ, строительно-монтажные работы по укладке газопровода выполнялись в период с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается имеющимся в материалах дела актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ, на момент проведения технической инвентаризации граница земельного участка проходила по точкам 2-7 приложения № заключения.

Суд исследовал заключение экспертизы, оценил ее в совокупности с другими доказательствами по делу и правомерно пришел к выводу о том, что Голубова К.Н. без правовых оснований заняла земли общего пользования площадью оградив участок забором, по которому проложен газопровод низкого давления.

С учетом того, что использование земельного участка членом некоммерческого объединения допускается только в тех границах и размерах, в которых участок был предоставлен члену товарищества и которые предусмотрены генеральным планом застройки самого некоммерческого объединения, основой для определения границ конкретного земельного участка члена некоммерческого объединения является проект застройки объединения, утвержденный в установленном порядке, при этом любое изменение границ подлежит утверждению в таком же порядке, суд правомерно удовлетворил встречные исковые требования СНТ «Правдист-1».

Также суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для взыскания с Голубовой К.Н. компенсации морального вреда не имеется.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании части газопровода высокого и низкого давления протяженностью 22,91 м самовольной постройкой, демонтаже газопровода, суд правомерно исходил из того, что спорный объект проложен по территории земель общего пользования СНТ «Правдист-1», специально отведенном для этих целей, с оформлением разрешительной документации, подключение и эксплуатация газопровода не затрагивает и не нарушает права Голубовой К.Н.

С учетом того, что спорный объект не подлежит принудительному сносу силами ответчиков, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о возврате спорного земельного участка в первоначальный вид.

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Истринского городского суда Московской области от 19 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Голубовой К.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: