Решение по делу № 2-217/2014 ~ М-177/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-217/2014

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                                   18 июля 2014 г.

Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С.

с участием представителя истца ФИО11 - ФИО12 по доверенности,

представителя истца ФИО3 - адвоката ФИО2, по доверенности,

ответчика ФИО13

при секретаре ФИО18

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО11 к ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования и встречного иска ФИО3 к ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО13, ФИО19, ФИО15 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и одноэтажный жилой дом, по адресу: <адрес>., указав следующее.

Истец является дочерью ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ Кроме истца детьми ФИО28 также являются ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО8 имела на праве собственности земельный участок, общей площадью 1800 кв. м., кадастровый номер: №, по адресу: Пермский край право собственности зарегистрировано не было.

ФИО7 при жизни имел на праве собственности одноэтажный жилой дом, общей площадью 47, 5 кв. м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. После его смерти ФИО8 фактически приняла наследство, но надлежащим образом не оформила. Проживала в спорном доме, несла затраты по его содержанию.

После смерти ФИО8 истец ФИО11 и её брат ФИО5 фактически приняли наследство. Истец за свой счет производила в доме ремонт, поддерживала санитарно-гигиеническое состояние дома, обрабатывала земельный участок, оплачивала счета за использованную электроэнергию. ФИО5 после смерти ФИО8 постоянно проживал в вышеуказанном доме. Истец ФИО11 несла бремя содержания данного дома, т.к. ФИО5 нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками. После смерти ФИО5 истец продолжала содержать жилой дом, в доме был произведен капитальный ремонт: заменены окна, двери, отремонтирована крыша и стены дома. Истец погасила долги ФИО5 В целях сохранности дома сдала его в наем.

Впоследствии истец ФИО11 уточнила исковые требования - просит признать право собственности на дом в порядке наследования.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО20 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО11 - ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в заявлении.

           Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с исковыми требованиями согласен.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ФИО3 - ФИО27 в ходе судебного заседания от заявленных встречных исковых требованиях отказался, в связи с чем производство по делу в части встречного иска прекращено, не возражал против удовлетворения требований ФИО11

           Третье лицо нотариус ФИО26 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра в судебное заседание не явился, ходатайств не направил.

Заслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость - жилой дом указаны ст. 218 ГК РФ. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов ( ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица ( ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч.4).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.ст. 25.2-25.3 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ (в ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки и жилой дом являются выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данные объекты недвижимости и документы, подтверждающих факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержание его (жилой дом - технический и кадастровый паспорта, справка БТИ, выписки из похозяйственных книг на земельный участок - свидетельство о праве собственности, архивная выписка, кадастровый паспорт земельного участка, выписка из похозяйственной книги).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно архивной выписке, предоставленной на основе архивного фонда Ф-80 « Администрация Каргинского сельского совета» Ильинского района Пермской области в похозяйственных книгах за 1986 - 2001 гг. с. Каргино, лицевой счет № № значится хозяйство ФИО7. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - глава ( а/з о смерти № 7 от 12.12.1993); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - мать (а/з о смерти № 2 от 24.07.1990); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын (так в документе). В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства», значится «Жилой дом, год возведения - 1963, общая площадь - 52 кв. м., в т. ч. жилая - 50 кв. м. Прочие постройки: баня (2), конюшня». (так в документе). В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится «Всего земли- 1,78 га, в т. ч. «в собственности» - 0,18 га». (так в документе). (л. д. 21).

Из технического паспорта домовладения, технического паспорта на здание следует, что правообладателем одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью 47,5 кв. м., в том числе жилой площади 31,3 кв. м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, с двумя холодными пристроями, навесом, конюшней, туалетом, двумя банями с предбанниками, летней кухней, забором, находящегося по адресу <адрес> является ФИО7 (л.д. 24-28).

Согласно кадастровому паспорту по адресу <адрес>, находится одноэтажный жилой дом общей площадью 47,5 кв. м., жилой площадью 31,3 кв. м. инвентарный номер №, кадастровый номер №, с двумя холодными пристроями, навесом, конюшней, туалетом, двумя банями с предбанниками, летней кухней, забором. (л.д. 22-23).

Согласно постановлению администрации Ивановского сельского поселения от 10.10.2012 № 115 земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>. (л.д.101).

Уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 50).

Таким образом, в ходе судебного заседания нашло своё подтверждение, что правообладателем спорного жилого дома является ФИО7.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 4 ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Учитывая, что смерть наследодателя наступила до введения в действия ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные нормы наследования содержатся и в Гражданском кодексе РФ.

Как установлено судом завещание ФИО7 не составлялось.

Согласно свидетельству о браке между ФИО7, 1926 г.р. и ФИО10, 1927 г.р., ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке Каргинского сельсовета Чермозского района Молотовской области 09 августа 1950 г. произведена актовая запись за № 6. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО28 жене ФИО28. (л.д.17).

Согласно свидетельств о рождении и свидетельств о заключении брака детьми ФИО7 и ФИО8 являлись: ФИО5, ФИО4, ФИО11, ФИО6.

Как следует из архивной выписки, выданной архивным отделом администрации Ильинского муниципального района от 04.12.2013 № С-1136 на день смерти ФИО7 совместно с ним проживали жена ФИО8 и сын ФИО5 (л.д. 21), которые фактически приняли наследство после ФИО7, но за его оформлением не обращались.

В соответствии с требованиями ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, на день смерти ФИО7 1/ 2 доля имущества в виде одноэтажного жилого дома, год постройки 1963 г., расположенного по адресу: <адрес>, являлась собственностью ФИО8, как имущество нажитое в период брака (брак заключен в 1950 г.), а 1/ 2 часть имущества входила в состав наследства и фактически была принята ФИО8 и ее сыном ФИО5 Сведения о фактическом принятии наследства другими наследниками по закону суду не представлены и другими наследниками о фактическом принятии наследства не заявлено.

          Согласно свидетельству о смерти, выданному 11.08.2008 отделом ЗАГС Ильинского муниципального района Пермского края, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

          Согласно ответу нотариуса Ильинского нотариального округа ФИО26 от 04.06.2014 № 02-12-115/2014 наследственное дело к имуществу ФИО8 не заводилось.

          Как установлено судом после смерти ФИО8 в спорном доме остался проживать ФИО5, что подтверждается справкой администрации Ивановского сельского поселения от 07.07.2014 № 383. (л.д.71).

          Кроме того, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО11 также фактически приняла наследство после смерти ФИО8, оплачивала электроэнергию, поддерживала дом в порядке, так как ФИО5 нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками, что не отрицается ответчиками, показаниями свидетелей ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24

          Таким образом, как установлено в судебном заседании после смерти ФИО8 наследство было фактически принято наследниками первой очереди по закону, сыном умершей- ФИО5 и дочерью- ФИО11

          Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Ильинского муниципального района Пермского края, ФИО5, умер 08.05.2010. (л.д.9).

          Из ответа нотариуса Ильинского нотариального округа ФИО26 от 04.06.2014 № 02-12-115/2014 установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.

          В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

          Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

          Как установлено судом, завещание ФИО5 не составлялось.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении и свидетельству о браке отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО5 (л.д. 74, 75).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании ответчик ФИО3, являющаяся единственным наследником первой очереди, отказалась от требований о признании права собственности в порядке наследования после смерти своего отца ФИО5, признав исковые требования ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом после смерти ФИО8 и ФИО5

В соответствии с п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п. 3 ст. 1145 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

          Судом установлено, что ФИО11, являющаяся сестрой ФИО5 в установленный срок фактически приняла наследство после его смерти: произвела в доме ремонт, приняла меры к сохранению имущества, что не оспаривается ответчиками и подтверждено показаниями свидетелей.

          Исследовав в совокупности доказательства, суд пришел к выводу, что за ФИО11 следует признатьправо собственности на спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

     Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 47,5 кв. м., жилой площадью 31,3 кв. м. инвентарный номер 524, кадастровый номер №, с двумя холодными пристроями, навесом, конюшней, туалетом, двумя банями с предбанниками, летней кухней, забором, по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО11 на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

            Судья                                                 Шляпина И.С.