Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-297/2019 ~ М-124/2019 от 07.02.2019

Дело № 2-297/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года     город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвина СВ к Прибыловскому МС о прекращении права собственности на гараж, признании права собственности на гараж,

установил :

    Логвин С.В. обратился в Сосногорский городской суд РК с иском к Прибыловскому М.С., с учетом уточнений просил прекратить за Ф право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за Логвиным С.В. на указанный объект недвижимости.

Определением суда по делу в качестве 3 лица привлечены Администрация МР «Сосногорск» и Логвин В.А.

    Требования мотивированы тем, что в 1998 году на основании договора купли-продажи гаража отец истца-Логвин В.А. приобрел у ответчика Прибыловского М.С. гараж по адресу: <адрес> который в 1995 году он поменял его с Ф, за которым было зарегистрировано право собственности на спорный гараж. Ответчик право собственности на гараж на своё имя не зарегистрировал. Истец, являясь членом ПГК «Золушка» пользуется гаражом, гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес. При обращении Логвина С.В. в Управление Росреестра по РК истцу отказано в государственной регистрации права собственности на гараж, в связи с тем, что ПГК «Золушка» исключен из ЕГРЮЛ. Оформить право собственности на спорный гараж кроме как в судебном порядке истец не имеет возможности, поскольку Ф на которого зарегистрировано право собственности на гараж умер в 2000 году. С 1998 года истец владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, является членом ПГК «Золушка». Иных лиц, оспаривающих право на спорный объект недвижимости, не имеется.

Истец Логвин С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца Потапова М.А., действующая на основании доверенности, в суде на иске настаивала по доводам, изложенным в иске и заявлении об изменении исковых требований. Указала, что в 1998 году отец истца Логвин В.А. приобрел у ответчика спорный гараж для истца, и с указанного времени истец владеет и пользуется гаражом. Ранее владельцем спорного гаража является Ф, который в 2000 году умер, после владельцем гаража был Прибыловский М.С., который приобрел гараж у Ф по договору мены. Сначала членом гаражного кооператива был Прибыловский, после с 1998 года является Логвин С.В., истец являясь членом ПГК «Золушка», несет расходы по содержанию гаража, поставил его на кадастровый учет, присвоен адрес объекту.

Ответчик Прибыловский М.С. в суде с иском согласился, иск признал, о чем представил письменное заявление. Указал, что умерший в 2000 году Ф являлся его отцом, ему принадлежало право собственности на спорный гараж, с которым он поменялся гаражами по договору мены. В 1998 году обменял с Логвиным В.А. спорный гараж на автомобиль ВАЗ-2109, после этого спорным гаражом пользовался новый владелец, нес расходы по освещению и отоплению. После смерти Ф, право на наследство не оформлялось, все имущество, которое было у Ф, приняла его супруга ПДН, которая пользовалась квартирой и другим имуществом умершего. В 2004 году после смерти ПДН наследство приняла её дочь ФЕС, спорный гараж не входил в наследственную массу.

3-е лицо- ПГК «Золушка» в лице председателя Донченко С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Представитель 3 лица Администрации МР «Сосногорск» Земскова Е.В., действующая на основании доверенности, в суде против иска не возражала.

3-е лицо Логвин В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление о согласии с иском.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из материалов дела, искового заявления и доводов сторон следует, что гараж по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Ф Примерно в 1995 году ответчик поменялся с Ф гаражом, и пользовался спорным гаражом до 1998 года, являлся членом ПГК «Золушка».

На основании договора купли-продажи, заключенному между Прибыловским М.С. и Логвиным В.А., гараж передан ЛВА Указанный гараж Логвин В.А. приобрел для своего сына Логвина С.В. (истец), который с 2003 года владеет и пользуется гаражом, является членом ПГК «Золушка», что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива.

В соответствии с актом №, утвержденным первым заместителем руководителя администрации МР «Сосногорск» М, гаражу с прежним адресом: 1. <адрес>. Гараж поставлен на кадастровый учет, о чем имеется копия кадастрового паспорта.

Управлением Росреестра по РК в 2016 году отказано истцу в государственной регистрации права собственности на спорный гараж, поскольку истцом не предоставлены документы, свидетельствующие о предоставлении ПГК «Золушка» земельного участка для строительства гаража, а также в связи с тем, что ПГК «Золушка» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что доводы истца подтверждаются материалами дела и доводами сторон, и не оспаривались ответчиком, учитывая, что истец с 2003 года является членом ПГК «Золушка», владеет и пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, на гараж имеется кадастровый паспорт, присвоен новый адрес, однако не может зарегистрировать право собственности, отсутствие регистрации права собственности на гараж препятствует истцу распоряжению гаражом, что нарушает его права, учитывая, что данных, свидетельствующих о наличии иных лиц, претендующих на спорный гараж нет, то исковые требования следует удовлетворить, признание иска ответчиком следует принять.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194 -198 ГПК РФ,

решил :

    Исковые требования Логвина СВ к Прибыловскому МС о прекращении права собственности на гараж, признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Прекратить за Фоминых ВС право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (прежний адрес: <адрес> (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ) согласно выписке из реестровой книги АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Филиал по РК Ухтинское отделение.

Признать за Логвиным СВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.03.2019.

Председательствующий:                         О.С.Дудина

Копия верна: судья О.С.Дудина