Решение по делу № 2-1957/2013 ~ М-1294/2013 от 28.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» марта 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 72 167 руб. 64 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, начисленных пеней в размере 4 743 руб. 12 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 507 руб. 32 коп.

Представитель истца в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснил, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, расположенным по вышеуказанному адресу, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, на которую начислялись пени.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги    согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане несут солидарную с нанимателем квартиры ответственность по обязательствам, возникшим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, по оплате за которую имеется задолженность в размере 72 167 руб. 64 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что подтверждается выпиской из домовой книги и расчетом задолженности, а также не оспаривалось ответчиками (л.д. 5-6, 12), так же учитывая не оплату в установленные сроки коммунальных платежей были насчитаны пени, размер которых составляет 4 743 руб. 12 коп., что подтверждается расчетом пеней и не оспаривалось со стороны ответчиков (л.д. 7-11).

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма изложены в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ней наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ);

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствие с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.

Судом установлено, что соглашения с гражданами зарегистрированными в указанной квартире, нанимателем и наймодателем не заключались, так же как и не определялся иной порядок осуществления обязательств по договору социального найма жилого помещения.

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу МП ЖКХ <адрес>, с учетом взыскания пеней.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 2 507 руб. 32 коп. (л.д. 4).

Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.ст.323 ГК РФ, ст.98, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу МП “ЖКХ <адрес>” задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 72 167 руб. 64 коп., за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по пеням в размере 4 743 руб. 12 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 507 руб. 32 коп., всего взыскать 79 418 руб. 08 коп. (семьдесят девять тысяч четыреста восемнадцать рублей 08 копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.