Решение по делу № 2-431/2015 ~ М-96/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2-431/2015

г. Мелеуз 13 февраля 2015 года     

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Валитовой Г.В.,

с участием истца Калашниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой ... к администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Калашникова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации ГП <адрес обезличен> МР <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж, мотивируя его тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> предоставленный ей под строительство и эксплуатацию индивидуального гаража.

На указанном земельном участке <дата обезличена> ею был построен одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью ... кв.м., которому впоследствии был присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>

С <дата обезличена> истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом и регулярно оплачивает все платежи. Обратившись в регистрационную службу, она получила отказ по причине отсутствия у неё правоустанавливающих документов. В связи с этим просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебном заседании истец Калашникова исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на гараж.

Администрация ГП <адрес обезличен> МР <адрес обезличен> РБ, третьи лица - Управление Росреестра по РБ, Жилищно-гаражно-строительный кооператива, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Постановлением администрации <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> истцу был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей, общей площадью ... кв.м., под строительство гаража в границах территории <адрес обезличен> (л.д.9).

Данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д.8).

В <дата обезличена> на данном земельном участке истцом был построен кирпичный гараж, общей площадью ... кв.м.

Справкой отдела архитектуры и градостроительства от <дата обезличена> подтверждается, что индивидуальному гаражу Калашниковой присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен> (л.д.11).

В соответствии с техническим паспортом от <дата обезличена> спорный гараж имеет инвентарный номер <№>, общая площадь его составляет ... кв.м. (л.д.12-15).

Сообщением Управления Росреестра по РБ от <дата обезличена> №<№> подтверждаются, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют (л.д. 16).

В судебном заседании истец пояснила, что земельный участок принадлежит ей на праве собственности, она собственными силами построила на земельном участке спорный гараж.

Из материалов дела следует, что гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, возведен на принадлежащем истцу земельном участке, технический паспорт гаража и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Учитывая и анализируя представленные истцом доказательства и отсутствие возражений со стороны ответчика, а также сведения о принадлежности на праве собственности земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации гаража, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Калашниковой Е.Н.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Калашниковой ... право собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанное помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          В.А. Галиев