Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2020 ~ М-515/2020 от 06.05.2020

    Дело № 2-690/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    пос. Любытино                                                                                        29 мая 2020 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием истца Майорова ФИО10 и его представителя Кикнадзе А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова ФИО10 к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

установил:

Майоров ФИО10 обратился в суд с иском к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что 19 августа 1989 года ему был выделен земельный участок 1500 кв.м. в <адрес> для строительства жилого дома. 16 августа 1989 года в Шереховичском с/совете Любытинского района Новгородской области он согласовал схему застройки дома. В дальнейшем на вышеуказанный земельный участок площадью 1500 кв.м. он получил свидетельство о праве собственности № № от 12 июля 1994 года. Земельному участку был присвоен кадастровый номер № На данном земельном участке в 1991 году он построил жилой дом общей площадью 74,3 кв.м.: из них жилая площадь 60,1 кв.м. Жилому дому присвоен кадастровый номер №. На основании постановления Администрации Любытинского муниципального района от 21 марта 2018 года № 203 жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

На данный жилой дом было получено разрешение на строительство, однако в настоящее время оно утеряно. Иных документов, подтверждающих данный факт, не имеется.

В 2009 году на вышеуказанный жилой дом был составлен технический и кадастровый паспорта и дом был поставлен на учет в БТИ и в Росреестре.

В настоящее время оформить право собственности на данный жилой дом не представляется возможности из-за отсутствия правоустанавливающего документа.

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Майоров ФИО10 и его представитель Кикнадзе А.О. в судебном заседании иск поддержали в полном объёме.

Ответчик Администрация Любытинского муниципального района представителя в суд не направил, против удовлетворения требований не возражал.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения истца и его представителя, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что 19 августа 1989 года истцу был выделен земельный участок 1500 кв.м. в <адрес> для строительства жилого дома. 16 августа 1989 года в Шереховичском с/совете Любытинского района Новгородской области он согласовал схему застройки дома.

Как следует из материалов дела, на вышеуказанный земельный участок площадью 1500 кв.м. истец получил свидетельство о праве собственности № № от 12 июля 1994 года (л.д.8). Земельному участку был присвоен кадастровый номер №. На данном земельном участке в 1991 году он построил жилой дом общей площадью 74,3 кв.м.: из них жилая площадь 60,1 кв.м.

Жилому дому присвоен кадастровый номер №. На основании постановления Администрации Любытинского муниципального района от 21 марта 2018 года № 203 жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.9).

В 2009 году на вышеуказанный жилой дом был составлен технический и кадастровый паспорта и дом был поставлен на учет в БТИ и в Росреестре (л.д.11-17).

Из показаний истца в судебном заседании следует, что, на данный жилой дом было получено разрешение на строительство, однако в настоящее время оно утеряно. Иных документов, подтверждающих данный факт, не имеется.

В настоящее время оформить право собственности на данный жилой дом не представляется возможности из-за отсутствия правоустанавливающего документа.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 показала, что хорошо знает истца, а также его семью, поскольку вместе дружили, косили сенокос. Также она знает, что данный земельный участок истцу был выделен под строительство жилого дома, его супруга при жизни оформляла технический паспорт на данный дом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 суду показал, что знает, что истец владеет спорным жилым домом, который ему принадлежит. В данном доме истец просил его делать отделку, крыть крышу.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, они полностью согласуются с объяснениями истца и его представителя в судебном заседании.

Удовлетворение исковых требований, заявленных Майоровым ФИО10 не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые Майорова ФИО10 к Администрации Любытинского муниципального района требования удовлетворить.

Признать за Майоровым ФИО10 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение служит основанием для регистрации за Майоровым ФИО10 права собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (пос. Любытино) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                                                  Е.И. Арсеньева