Решение по делу № 2-1968/2015 от 15.10.2014

Дело №2-5873/14

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

01 декабря 2014 года

г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Алиева М.Г., при секретаре Кошелевой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Ханмурзаева Магомед-Шарипа Джабраиловича к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 М-Ш.Д. обратился в суд с ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что является собственником земельного участка площадью 834.4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ул. А-Султана <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. На данном земельном участке им возведено нежилое помещение 4-х этажное здание с мансардой, общей площадью 2498,7 кв.м. Постановлением главы администрации <адрес> от 01,10.2010 г. дано разрешение на строительство 3-х этажного жилого строения. Начальником отдела надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по <адрес> выдано разрешение на строительство 3-х этажного жилого строения от 04.10.2010г. На возведенное им нежилое строение ФГУП «Дагтехинветаризация Федеральное БТИ» филиал по РД получен технический паспорт по состоянию на 2014 <адрес> строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а также соответствует строительным нормам и правилам. Наоборот, им за свои собственные средства была благоустроена прилегающая территория. В подтверждение этого представил нотариальное согласие соседей, хозяев прилежащих домов <адрес>, ул. А-Султана <адрес>. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное нежилое строение по адресу: <адрес>, д.§4.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании ФИО1 поддержала и просила суд признать за ФИО1 М-Ш.Д. право собственности на самовольное строение.

В судебном заседании представитель Администрации г Махачкалы ФИО4 ФИО1 М-Ш.Д. не признал и пояснил, что не считает возможным признание права собственности на самовольное строительство. Просит в ФИО1 отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд признает ФИО1 М-Ш.Д. подлежащим удовлетворению.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 М-Ш.Д. принадлежит земельный участок площадью 838,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением главы Администрации <адрес> ФИО1 М-Ш.Д. разрешено строительство жилого дома на собственной территории площадью 838,4 кв.м по адресу: <адрес>.

Отделом надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по <адрес> ФИО1 М-Ш.Д. выдано разрешение на строительство 3-х этажного дома по адресу: <адрес>, за № от 04.10.2010г.

ГУП «Дагтехинвентаризация» 30.05.2014г. выдан технический паспорт на магазин по адресу: <адрес>.

Согласно ч.З ч. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При изложенных обстоятельствах суд признает установленным, что самовольно возведенная ФИО1 М-Ш.Д. постройка по <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни людей, расположено в границах земельного участка, находящегося в его бессрочном пользовании и соразмерного его идеальной доле в жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Ханмурзаева Магомед-Шарипа Джабраиловича к Администрации г.Махачкала о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить полностью.

Признать за Ханмурзаевым Магомед-Шарипом Джабраиловичем право собственности на самовольно возведенное нежилое строение по ул.А.Султана, 64 в г.Махачкале.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Федерального суда Советского района г. Махачкала

М.Г. Алиев

Отпечатано в совещательной комнате.