Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1234/2015 ~ М-343/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-1234/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2015 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.,

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова М.А. и Михайловой Н.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.А., к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Михайлов М.А. и Михайлова Н.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.А., *** г.р., обратились в суд с иском к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение № ** жилой площадью 13,4 кв.м в доме № ** по ул. И. в г. Пскове по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование заявленных требований указано, что истцам согласно обменному ордеру № ** от **.***.2002 г. Администрацией г. Пскова было предоставлено данное жилое помещение.

В октябре 2014 г. они обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о приватизации занимаемого жилья. В удовлетворении указанного заявления им было отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества, рекомендовано обратиться к собственнику жилья или решить вопрос в судебном порядке.

По мнению истцов, данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы и интересы несовершеннолетней, восстановить которые они просят в судебном порядке.

Поэтому истцы просят суд признать за ними и несовершеннолетней право общей долевой собственности на жилое помещение № **, площадью 13,4 кв.м в доме № ** по ул. И. в г. Пскове по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

Истец Михайлова Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец Михайлов М.А. в судебное заседание не явился. О слушании дела был извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Администрации г. Пскова, Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТУ ФАУГИ (Росимущество) в Псковской области в судебное заседание также не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца Михайлову Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы на основании обменного ордера № ** от **.***.2002 года, выданного Администрацией г. Пскова являются нанимателями спорного жилого помещения, оплачивают за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г., (в ред. Федерального закона от 02.10.2012 N 159-ФЗ) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку помещение д. № ** по ул. И. в г. Пскове ранее использовалось как общежитие кабельного завода, было передано в муниципальную собственность, спорная комната № ** предоставлена истцам на условиях договора социального найма, что подтверждается выдачей ордера (л.д. 15), то истцы обладают всеми правами нанимателя жилья. Ограничение этих прав явилось бы ущемлением принципа равенства граждан и повлекло бы ущемление их прав.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, спорное жилое помещение может быть приватизировано истцами и их несовершеннолетней дочерью согласно вышеуказанному закону.

Истцы и несовершеннолетняя М.А., *** г.р., ранее в приватизации жилья не участвовали.

Данное обстоятельство подтверждается справками ООО «Н.» п. П., П. области и МУП «П.» (л.д.12-14) о регистрации и неучастии истца Михайловой Н.В. (до вступления в брак Болотовой) в период с **.***.1991 г. по **.***.2003г. в п. П., ул. О., д. № **, кв. № **, М.А. по этому же адресу в период с **.***.2001г. по **.***.2003г. (л.д. 7, 8), истца Михайлова М.А. в период с **.***. 1991 г. по **.***.2002 г. по адресу: п. П., пер. Л., д. 6 (л.д. 9), выпиской из лицевого счета МБУ «Ж.» (л.д. 33), архивной справкой МБУ «Ж.» (л.д. 34) о регистрации истца Михайлова М.А. в спорном помещении с **.***.2002г., а истцов Михайловой Н.В. и М.А. с **.***.2003г.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Михайловым М.А., Михайловой Н.В., М.А. право общей долевой собственности на жилое помещение № ** жилой площадью 13,4 кв.м в доме № ** по ул. И. в г. Пскове по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тесёлкина С.М.