Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2013 ~ М-102/2013 от 29.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года. пос.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мелешкова А.А.,

при секретаре Кирсанове А.Ю.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Михайличенко И.С. к муниципальному казенному предприятию «Восточно-Одоевское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, Михайличенко Л.Г., Михайличенко С.Г., Чувалову В.Г. о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Михайличенко С.Г., Михайличенко Л.Г., Михайличенко И.С. и Чувалов В.Г. проживают в квартире № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м..

Михайличенко И.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. При этом ссылается на то, что проживает с членами семьи, которые участвовать в приватизации не желают. Задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется. Квартира не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, ранее участия в приватизации не принимала.

В судебном заседании представитель истца Михайличенко И.С., по доверенности Ермилов В.В. требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что ранее участия в приватизации ее доверительница не принимала, обращалась по вопросу приватизации в администрацию МО Восточно-Одоевское Одоевского района, но было отказано. Квартира стоит на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района.

Представители администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, по доверенности Сапова Ю.А. в судебное заседание не явилась, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их представителя, иск признают в полном объеме.

Ответчики Михайличенко Л.Г., Михайличенко С.Г., Чувалов В.Г. в судебное заседания не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, согласны на приватизацию занимаемого ими жилого помещения Михайличенко И.С., сами участия в приватизации принимать не желают.

Представитель администрации МО Одоевский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не поступило. В деле имеется письмо, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно п.4 ст.29. Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического паспорта на жилой дом, выданного Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что общая площадь квартиры № жилого дома № <адрес> <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Согласно указанному техническому паспорту общая площадь квартиры изменилась в результате сноса печи.

Возможность сохранения жилого помещения в перепланированном (переоборудованном) состоянии в результате демонтажа печи подтверждается заключением администрации МО Одоевский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что указанной перепланировкой (переустройством) не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, в связи с этим требование о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии подлежит удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что квартира, в которой проживают Михайличенко С.Г., Михайличенко Л.Г., Михайличенко И.С. и Чувалов В.Г. , входит в муниципальный жилой фонд, состоит на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ МО Восточно-Одоевское Одоевского района, возражений от ответчиков не поступило, ранее истица участия в приватизации не принимала, а другие члены ее семьи участвовать в приватизации не желают, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Михайличенко И.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Михайличенко И.С. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Признать право собственности Михайличенко И.С. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры, <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Мелешков