Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-495/2014 ~ М[1]-444/2014 от 05.06.2014

Дело № 2(1)-495/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

05 августа 2014 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Мятович А.С.,

с участием помощника прокурора Сакмарского района Михайличенко Т.Н., представителя истца по доверенности Лопатиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнетовой А.М. к Герасименко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гнетова А.М. обратилась в суд с иском к Герасименко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома <адрес>. С её согласия в доме проживала семья её ... – ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ последняя расторгла брак с ответчиком Герасименко В.Н. и выехала из дома. Герасименко В.Н. в настоящее время не является членом семьи истца, утратил право пользования жилым помещением. Проживает там без согласия истца, коммунальные платежи не оплачивает. В доме зарегистрированы ответчик, ... истицы – ФИО5 и ... – ФИО6

Ответчик не дает истцу возможности распорядиться собственным имуществом, не является членом семьи истца, в добровольном порядке выселиться из дома, сняться с регистрационного учета, а также компенсировать затраты на коммунальные услуги не желает.

Просила суд признать Герасименко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, и выселить из указанного жилого дома без предоставления другого помещения.

Истец Гнетова А.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя Лопатиной Н.В., исковые требования поддержала.

Представитель истца Лопатина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Герасименко В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, заявлений не поступало.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по ... области в ... районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, заключение помощника прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ч. 1 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

    В судебном заседании установлено, что Гнетова А.М. является собственником жилого дома <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

Согласно справки администрации МО ... сельсовет ... района от ДД.ММ.ГГГГ, в доме <адрес> зарегистрированы Герасименко В.Н., ФИО6 и ФИО5(л.д.2)

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Герасименко В.Н. и ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка всего ... района от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11).

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Ни одного из указанных в данной норме оснований в отношении указанного дома ответчик Герасименко В.Н. в настоящее время не имеет.

Собственник дома не заключала с Герасименко В.Н. ни договор на пользование жилым помещением, ни договор найма. Собственником спорного дома Герасименко В.Н. не является, как и не является членом семьи истца.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Герасименко В.Н. до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялся, при этом из спорного дома не выселился, в связи с чем, нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, и доказательств обратного ответчиком в судебном заседании представлено не было.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 года, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Судом установлено, что ответчик Герасименко В.Н. не является членом семьи Гнетовой А.М., являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашений между собственником и ответчиком о праве пользования спорным домом не имеется.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилом домом ни в силу закона, ни в силу договора не имеется, в связи с чем, ответчик Герасименко В.Н. подлежит, признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу и выселению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, расходы истца по госпошлине ... рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гнетовой А.М. к Герасименко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать Герасименко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... области отделение в ... районе снять с регистрационного учета Герасименко В.Н. по адресу: <адрес>.

Выселить Герасименко В.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого помещения.

Ответчик вправе подать в Сакмарский районный суд Оренбургской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о котором он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.К. Никитина

В окончательной форме решение изготовлено 11 августа 2014 года.