Решение по делу № 2-363/2013 ~ М-365/2013 от 24.09.2013

Дело № 2-363/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чарышское                                                                           18 октября 2013 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Серебренниковой Н.Ю.,

при секретаре Сысковой М.Д.,

с участием истца Бояндиной А.И. и ответчика Сергеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой А.Ю., Сергеева А.Ю., Бояндиной А.И. к Сергеевой Т.А. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Сергеева А.Ю., Сергеев А.Ю., Бояндина А.И. обратились в суд с иском к Сергеевой Т.А. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1992 года недействительным в части включения их в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., и исключении их из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1992 года между Чарышским дорожным ремонтно-строительным участком и Сергеевой Т.А., семье Сергеевых, состоящей из шести человек: самой Сергеевой Т.А., её супруга С., её матери Х., дочерей Сергеевой А.Ю. и Сергеевой (в браке - Бояндиной) А.И., сына Сергеева А.Ю., была передана квартира, расположенная по адресу: село ..., улица ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ... Заявление о передаче в собственность указанной квартиры было подано Сергеевой Т.А., она же выступал в качестве основного покупателя. Они не изъявляли желания участвовать в приватизации указанного жилого помещения, с соответствующим заявлением не обращались и такое заявление не подписывали. В настоящее время они имеют возможность улучшить свои жилищные условия, однако сведения о их участии в приватизации препятствуют осуществлению их прав.

Истец Бояндина А.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик Сергеева Т.А. в судебном заседании исковые требования признала полностью, подала соответствующее заявление, и пояснила, что истцы на момент приватизации находились в несовершеннолетнем возрасте. Она при оформлении заявления и документов на приватизацию указанного жилого помещения указала в нем своих детей. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Истцы Сергеева А.Ю. и Сергеев А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно. Подали в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третье лицо - Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно. 1 октября 2013 года направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

С учетом мнения истца Бояндиной А.И. и ответчика Сергеевой Т.А., на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов Сергеевой А.Ю., Сергеева А.Ю. и представителя третьего лица.

Выслушав истца Бояндину А.И., ответчика Сергееву Т.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с вводной частью Закона РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ), действовавшего на момент приватизации указанного жилого помещения, целью Закона является создание условий для осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.

В силу требований ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым с гражданином.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1992 года между Чарышским дорожным ремонтно-строительным участком Чарышского района Алтайского края и Сергеевой Т.А., семье Сергеевых, состоящей из шести человек: самой Сергеевой Т.А., её супруга С., её матери Х., дочерей Сергеевой А.Ю. и Сергеевой (в браке - Бояндиной) А.И., сына Сергеева А.Ю., была передана квартира, расположенная по адресу: село ..., улица ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., улица ...

При этом на момент приватизации указанной квартиры, то есть на *** 1992 года Сергеевой А.Ю. исполнилось 12 лет, Сергееву А.Ю. - 10 лет, Сергеевой (в браке - Бояндиной) А.И. - 6 лет, и согласно пояснениям ответчика, приватизация указанного жилого помещения производилась без учета их мнения на участие в приватизации жилья.

В результате несоблюдения интересов несовершеннолетних членов семьи Сергеевых в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истцов на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает их этого права, в связи с чем заявленные ими исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявленное ответчиком в суде признание иска подлежит принятию, поскольку основано на законе и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с ходатайством истцов об отказе от взыскания с ответчика оплаченной ими при подаче иска государственной пошлины, суд принимает этот отказ во внимание при вынесении решения и освобождает ответчика от возмещения судебных расходов в пользу истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сергеевой А.Ю., Сергеева А.Ю., Бояндиной А.И. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1992 года между Чарышским дорожным ремонтно-строительным участком Чарышского района Алтайского края и Сергеевой Т.А., недействительным в части включения Сергеевой А.Ю., *** года рождения, уроженки с. ... района ... края, Сергеева А.Ю., *** года рождения, уроженца с. ... района ... края, Сергеевой (в браке - Бояндиной) А.И., *** года рождения, уроженки с. ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Исключить Сергееву А.Ю., *** года рождения, уроженку с. ... района ... края, Сергеева А.Ю., *** года рождения, уроженца с. ... района ... края, Бояндину А.И., *** года рождения, уроженку с. ... района ... края, из числа лиц, участвовавших в 1992 году в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Освободить ответчика Сергееву Т.А. от возмещения судебных расходов в пользу истцов Сергеевой А.Ю., Сергеева А.Ю. и Бояндиной А.И..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.

Председательствующий:                                                      Н.Ю. Серебренникова