Решение по делу № 2-140/2013 ~ М-96/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-140/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Корткерос 29 марта 2013 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Елфимовой И.А., с участием истца Нестерова В.Ф., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Нестеров Д.В., Эргардт Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Нестерова В.Ф. к

Администрации муниципального района «Корткеросский»,

УСТАНОВИЛ:

Нестеров В.Ф. обратился в суд с требованиями об обязании администрации МР «Корткеросский» увеличить его земельный участок до ХХХ кв.м., в обоснование указав, что он проживает в 2-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, возле которого с его стороны ему представлен земельный участок размером ХХХ кв.м. на правах пожизненного наследуемого и постоянного владения землей (далее- право ПНВ). Данный земельный участок огорожен забором. При инвентаризации записали земельный участок ХХХ кв.м. вместо ХХХ, о чем он не знал. Часть земельного участка срезали, и в настоящее время его гараж находится на чужом участке.

В судебном заседании Нестеров уточнил требование, просил обязать ответчика увеличить площадь его земельного участка на ХХХ кв.м., т.е. до ХХХ кв.м., из расчета ХХХ кв.м., указанного в свидетельстве на право ПНВ, за минусом ХХХ кв.м.- проданного им сыну. Суду пояснил, что о постановлении АМР «Корткеросский» о предоставлении земельного участка площадью ХХХ кв.м. не знал, с инвентаризацией не согласен, при получении свидетельства о собственности на земельный участок площадью ХХХ кв.м. думал, что в данную площадь входит и земля под его гаражом. В последующем он узнал, что земельный участок, на котором находится его гараж, принадлежит ФИО1, с чем он не согласен.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Нестеров Д.В., с требованиями отца Нестерова В.Ф. согласился, суду пояснив, что земельный участок под гаражом должен принадлежать отцу, он сам на него не претендует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Эргардт Л.Н., с иском не согласилась, считает, что Нестеров знал о площади земельного участка, принадлежащего ему, указанному в постановлении администрации района, и был с ним согласен, в судебном заседании у судьи ФИО2 он пояснял, что ХХХ кв.м. от ХХХ кв.м. принадлежат ему за теплотрассой, которая находится в противоположной стороне от гаражей. Земельный участок, на котором находятся гаражи ее умершего отца, истца и Даньщикова, принадлежит ей на праве собственности и перешел ей по наследству от отца, у которого находился на праве ПНВ площадью ХХХ кв.м.

Представитель ответчика администрации МР «Корткеросский» (далее- АМР «Корткеросский») на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в предыдущем судебном заседании с иском не согласился. В своих доводах показал, что земельный участок истца площадью ХХХ кв.м. был сформирован по материалам инвентаризации в 2001г., ранее площадь была определена декларативно. При уточнении площади, а именно при проведении межевания, с которым истец был согласен, площадь земельного участка соответствовала результатам инвентаризации, с допущенными отклонениями.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд считает исковые требования Нестерова В.Ф. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в ред. Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ установлено, что с 1 июля 2006 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Согласно ст. 11, 11.7 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение только земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

По материалам дела установлено, что Нестерову В.Ф. на праве ПНВ был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, решением администрации <адрес> сельсовета ХХХ от <дата> площадью ХХХ кв.м., что подтверждается свидетельством на право ПНВ ХХХ от <дата> Однако по результатам инвентаризации, проведенной АМР «Корткеросский район», утвержденной постановлением АМО «Корткеросский район» ХХХ от <дата>, с учетом установленных границ землепользования, площадь земельного участка под номером ХХХ составила ХХХ га. Тогда же был сформирован земельный участок землепользователя ФИО1 под № ХХХ площадью ХХХ га.

Постановлением АМР «Корткеросский» от <дата> ХХХ прекращено право ПНВ земельным участком площадью 1492 кв.м. из земель поселений, расположенным по адресу: РК <адрес>, предоставленным Нестерову В.Ф., и предоставлен Нестерову В.Ф. по указанному адресу земельный участок площадью ХХХ кв.м. в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства. Рекомендовано главе сельского поселения «Корткерос» признать утратившим силу постановление главы администрации Корткеросского сельсовета от <дата> ХХХ в части предоставления земельного участка Нестерову В.Ф. и свидетельство на ПНВ от <дата> ХХХ (п.5 Постановления).

По кадастровому паспорту земельного участка от <дата> ХХХ на момент регистрации права собственности Нестеровым В.Ф. площадь земельного участка составляла ХХХ кв.м.

Указанное постановление от <дата> ХХХ, кадастровый паспорт земельного участка от <дата> и свидетельство на право ПНВ ХХХ были представлены Нестеровым В.Ф. в Управление Федеральной регистрационной службы по РК <дата> для регистрации права собственности на данный земельный участок на основании постановления от <дата> ХХХ, о чем указано в заявлении.

Таким образом, довод истца о том, что он не знал о наличии постановления от <дата> ХХХ о предоставлении земельного участка площадью ХХХ кв.м. вместо ХХХ кв.м. является несостоятельным и опровергается материалами дела. Указанное постановление АМР «Корткеросский» ХХХ принято на основании заявления Нестерова о предоставлении земельного участка площадью ХХХ кв.м. <дата> Нестерову выдано свидетельство о регистрации права собственности на данный земельный участок площадью ХХХ кв.м.

В соответствии с положениями ст.11.8 Земельного Кодекса РФ у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки. В указанных случаях принятие решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется.

Как установлено судом по материалам дела и пояснениям истца Нестерова В.Ф. и Нестерова Д.В., в последствие право собственности Нестерова В.Ф. на данный земельный участок площадью ХХХ кв.м. было прекращено по заявлению Нестерова В.Ф. в связи с продажей части земельного участка сыну Нестерову Д.В., и <дата> зарегистрировано право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью ХХХ кв.м. под кадастровым номером ХХХ за истцом и ХХХ кв.м. под кадастровым номером ХХХ за Нестеровым Д.В.

При установленных обстоятельствах, суд считает земельный участок, предоставленный Нестерову В.Ф. на праве ПНВ ранее декларативно установленной площадью ХХХ кв.м., фактически по данным инвентаризации и межевого дела имеющий площадь ХХХ кв.м., являлся сформированным и официально зарегистрированным на праве собственности истца. Истец, как собственник земельного участка, распорядился им путем отчуждения его части- продажи сыну Нестерову Д.В.

Таким образом, требования Нестерова В.Ф. к АМР «Корткеросский» об увеличении находящегося в его собственности земельного участка площадью ХХХ кв.м. на ХХХ кв.м. – до ХХХ кв.м., т.е. до площади земельного участка ХХХ., предоставленного на праве ПНВ, по решению Корткеросского сельского совета от <дата> ХХХ и свидетельству на право ПНВ ХХХ, за вычетом площади земельного участка переданного сыну по договору купли-продажи (ХХХ кв.м.), является необоснованным и незаконным, т.к. площадь земельного участка-ХХХ кв.м. являлась декларативной, в последствие указанные акты должны были быть признаны утратившими силу в связи с вынесением постановления ХХХ от <дата> Кроме того, Нестеров В.Ф., заявляя требование об увеличении площади земельного участка, просит обязать ответчика увеличить его за счет земельного участка, на котором расположен его гараж. Однако испрашиваемый земельный участок, т.е. земельный участок под гаражом, не может составлять ХХХ кв.м., т.к. гараж истца в настоящее время расположен на земельном участке площадью ХХХ кв.м. под кадастровым номером ХХХ (предыдущий номер ХХХ находящийся по результатам инвентаризации на праве ПНВ ФИО1, и на данном земельном участке расположены 3 гаража. Соответственно истцу не мог принадлежать земельный участок площадью ХХХ кв.м., что подтверждает неточность и декларативность площади земельного участка, отраженного в свидетельстве на право ПНВ Нестерова В.Ф. Кроме того в настоящее время земельный участок, часть которого просит истец передать ответчика ему, не находится в муниципальной собственности и принадлежит на праве собственности Эргардт Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Таким образом, в соответствии с положениями ст.11 ЗК РФ право распоряжения им у администрации МР «Корткеросский» отсутствует.

С учетом вышеизложенного, требования истца к администрации МР «Корткеросский» не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Нестерова В.Ф. об обязании администрации муниципального района «Корткеросский» увеличить на ХХХ кв.м. площадь его земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, т.е. до ХХХ кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РК через Корткеросский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Э.Ф. Буян

В окончательной форме решение изготовлено 2 апреля 2013 года