Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2014 ~ М-720/2014 от 24.03.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «12» ноября 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбакова Александра Анатольевича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Рыбаков А.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел спорный земельный участок у Зубакова А.И., которому земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю ККР № от ДД.ММ.ГГГГ года. Надлежащим образом не зарегистрировали договор купли-продажи, впоследствии Зубаков А.И. умер. Истец вступил в члены СНТ «Надежда», исправно платит членские взносы.

Истец Рыбаков А.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Арустамян В.С. (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснил, что наследники умершего Зубакина А.И. не установлены. В 1998 году при продаже земельного участка, Зубакин А.И. передал свою истцу членскую книжку садовода. С 1999 года истец оплачивает членские взносы.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, суд считает необходимым в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п. 5 ст. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства ККР № на право собственности на землю бессрочного (постного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Зубакину А.И. принадлежит земельный участок в СНТ «Надежда» ККР №, площадью 0,075га.

Земельному участку с местоположением: <адрес>, район Солнечного, СНТ «Надежда», площадью 750 кв.м. присвоен кадастровый номер №. Правообладателем является Зубакин А.И.

ДД.ММ.ГГГГ году правообладателем земельного участка № СНТ «Надежда» площадью 0,075га стал истец Рыбаков А.А. Данный факт подтверждается распиской Зубакина А.И. о продаже данного участка истцу за 3 000 рублей. Впоследствии Зубакин А.И. умер, наследники установлены не были, правопритязаний на спорный земельный участок иных лиц не имеется.

По данным членской книжки садоводов, у Зубакина А.И. имелся земельный участок № в СНТ «Надежда», с 1999 года является владельцем Рыбаков А.А. оплачивает членские взносы, задолженности не имеется. Земельный участок находится в границах СНТ «Надежда». Данные обстоятельства подтверждаются также справкой председателя СНТ «Надежда» и планом СНТ.

СНТ «Надежда» впервые было поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц и свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица.

Таким образом, судом установлено, что Рыбаков А.А. приобрел земельный участок у Зубакина А.И., истец является членом СНТ «Надежда», за ним закреплен земельный участок № №, расположенный в границах СНТ «Надежда». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец владеет на законных основаниях спорным земельным участком, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбакова Александра Анатольевича – удовлетворить.

Признать за Рыбаковым Александром Анатольевичем право собственности на земельный участок общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья:                                     Лукашёнок Е.А.