Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1860/2015 ~ М-1576/2015 от 18.05.2015

Дело № 2-1860/15 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 10 июня 2015 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием истца Иванниковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванниковой Л.А. к Белоус С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Иванникова Л.А. обратилась в суд с иском к Белоус С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом г. Оренбурга ФИО4 Право собственности зарегистрировано в Оренбургском государственном управлении технической инвентаризации. ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, коммунальные услуги за регистрацию не оплачивал. Регистрация была необходима ему для оформления на работу. В добровольном порядке с регистрационного учёта ответчик не снимается. Просила признать Белоус С.В. не приобретшим право пользования жилым <адрес> г. Оренбурга и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании Иванникова Л.А. свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома по <адрес> в г. Оренбурге. В указанном доме она зарегистрировала Белоус С.В., чтобы он мог устроиться на работу. В дом ответчик не вселялся, вещи свои не завозил, членом её семьи не является. добровольно с регистрационного учёта не снимается. Просила признать Белоус С.В. не приобретшим право пользования жилым <адрес> г. Оренбурга и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик Белоус С.В., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Посредством телефонной связи сообщил, что с иском не согласен, поскольку раз в год передаёт истице за свою регистрацию по <данные изъяты> руб.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом данной нормы права суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку он извещён надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал, а ФИО6 купила жилой дом, находящийся по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Данный договор удостоверен старшим государственным нотариусом Третьей оренбургской государственной нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрирован в реестре за № №. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Оренбургском государственном управлении технической инвентаризации.

На основании свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества серия 1-РЖ № ФИО6 переменила фамилию на Иванникову, о чём в книге регистрации актов о перемене фамилии, имени, отчества 1992 года января месяца 25 числа произведена запись за № 7.

Из домовой книги усматривается, что в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Белоус С.В.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ответчик в доме истца никогда не проживал, его вещей в жилом помещении нет.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения Иванниковой Л.А. не является, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением, аренды с собственником дома не заключал, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационного учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется территориальными органами ФМС России через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, органами местного самоуправления поселений.

Согласно п.128 указанного приказа снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требования Иванниковой Л.А. о признании Белоус С.В. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: г. Оренбург, <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иванниковой Л.А. удовлетворить.

Признать Белоус С.В. не приобретшим право пользования жилым <адрес> в г. Оренбурге.

Решение суда является основанием для снятия Белоус С.В. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 15.06.2015 года.

Судья -

Решение вступило в законную силу 16.07.2015 года.