Решение по делу № 2-1899/2012 ~ М-1588/2012 от 14.08.2012

Дело №2-1899/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Прокопьевск 27 августа 2012 года

Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области:

в составе председательствующего судьи А.Ш. Бондаренко

при секретаре Н.А. Слюняевой

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования обосновывает тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4 являлся ее сожителем. Вместе с ним они проживали до 2005 года. Оплату за квартиру и коммунальные услуги ответчик не производит. До настоящего времени из квартиры, с регистрационного учета ФИО4 не снялся.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

ФИО4, представитель 3 - го лица – отдел УФМС по КО в г.Прокопьевске в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец - ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен страшим гос. нотариусом 2 Прокопьевской нотариальной конторы Кемеровской области ФИО6, зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Своими действиями ответчик нарушает право собственника, как пользование, владение, распоряжением жилым помещением, поскольку это обстоятельство мешает истцу свободно распоряжаться своим имуществом.

Кроме того на ответчика ежемесячно начисляются коммунальные платежи, которые истец вынуждена оплачивать.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. «е» п.31 Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года №173 в редакции от 22 декабря 2004 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, истец оплатила за составление искового заявления в суд 500 рублей.

При подаче иска в суд истец оплатила государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Вышеуказанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 700 рублей (семьсот рублей).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.

Председательствующий А.Ш. Бондаренко