Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2010 ~ М-790/2010 от 24.09.2010

                                                                                                         Дело №2-716 /2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 октября 2010 года.                                                  р.п. Зубова Поляна

Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Заренковой Н.Е.,

при секретаре Медведевой Н.Ф.,

с участием в деле истца - Царевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Царевой Л.М. к администрации Явасского городского поселения Зубово -Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры, суд

                                           УСТАНОВИЛ:

Царева Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - квартиры.

В обосновании своего требования указывает, что по договору безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения - квартиры, заключенного __.__.____ между Учреждением ЖХ..., Зубово -Полянского района Республики Мордовия и М.Т., Е.А., последним была передана в собственность квартира, общей площадью - ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: ... Договор безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения от __.__.____ зарегистрирован в Зубово- Полянском МБТИ в реестре №, инвентарное дело №. Постановлением Главы администрации п. Явас, Зубово-Полянского района Республики Мордовия № от __.__.____ родителям истца - М.Т., Е.А. был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в пожизненно наследуемое владение, на основании которого было выдано свидетельство № о праве на землю от __.__.____. __.__.____ умер М.Т., __.__.____ умерла Е.А. Истица обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ее родителей и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице отказано, поскольку имеются расхождения в договоре передачи (приватизации) от __.__.____, где указана жилое помещение вместо дома, - квартирой, а также в техническом паспорте указана - квартира, тогда как следовало бы указать -дом.

Жилое помещение, переданное М.Т., Е.А. по договору передачи от __.__.____, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, фактически является не квартирой, а жилым домом.

Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на жилой дом, находящийся по адресу: ....      

В судебном заседании истец - Царева Л.М. заявленное требование поддержала по основаниям, указанным в иске, просит суд изменить статус жилого помещения- квартиры, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., поскольку в договоре ошибочно указана квартира, из - за чего в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти родителей ей отказано, для этого ей необходимо изменить статус жилого помещения.

Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., на жилой дом, находящийся по адресу: ....      

Представитель ответчика - администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, известив суд письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В удовлетворении искового требования Царевой Л.М. к администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Царевой Л.М. к администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору передачи (приватизации) квартиры от __.__.____ «Учреждение ЖХ...» передало гражданам М.Т., Е.А. в собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в ..., общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., которая расположена в одноэтажном, одноквартирном кирпичном доме. Домовладение зарегистрировано в Зубово -Полянском МБТИ __.__.____ в реестре №, инвентарное дело № от __.__.____.

      Из технического паспорта жилого помещения ..., составленного __.__.____, следует, что владельцем данного жилого помещения являются М.Т., Е.А..

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из ... комнат, общей площадью - ... кв.м., жилой ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.

     Согласно постановлению Главы администрации поселка Явас, Зубово-Полянского района Республики Мордовия от __.__.____ № М.Т., Е.А. предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... пожизненно наследуемое владение.

     Согласно свидетельству о праве на землю № от __.__.____ М.Т., Е.А. являются правообладателями земельного участка площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... предоставленный для жилищного строительства в пожизненно наследуемое владение.

     Свидетельством о рождении серии ... № от __.__.____ подтверждается, что Л.М. является дочерью М.Т., Е.А.

    Из свидетельства о заключении брака серии ... № видно, что Л.М. и Н.А.. заключили __.__.____ брак о чем произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия «Царёва»

     Согласно свидетельству о смерти серии ... №, выданного __.__.____ отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия М.Т. умер __.__.____, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № от __.__.____

     Согласно свидетельству о смерти серии ... №, выданного __.__.____ отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Е.А. умерла __.__.____, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № от __.__.____

      Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует считать жилым домом, поскольку в соответствии со ст.16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

       В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

        Суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: Республика Мордовия, ..., является жилым домом находящийся по адресу: ....       

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Царёвой Людмилы Михайловны к администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры находящейся по адресу: ..., на жилой дом находящийся по адресу: ... принадлежащий на праве собственности по договору безвозмездной передачи (приватизации) от __.__.____ - М.Т. __.__.____ года рождения, умершего __.__.____ в ..., Е.А. -__.__.____ года рождения, умершей __.__.____ в ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение десяти суток со дня вынесения, через Зубово -Полянский районный суд Республики Мордовия.

          Председательствующий, судья: ...              Н.Е. Заренкова.

...

...